Casa em Pouso Alegre / MG - 2851487

Localização: MG /Pouso Alegre /Centro /R. Prof. Mendonça

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2851487

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/05/2026

Descrição: ? Imóvel Comercial - Centro - Pouso Alegre/MG ? Excelente oportunidade de investimento em complexo comercial localizado na região central de Pouso Alegre/MG, composto por salas comerciais, casa comercial e área locada, com potencial para geração de renda e valorização patrimonial. ? Endereço Completo R. Professor Mendonça, nºs 201/01, 2015 e 201 Centro - Pouso Alegre/MG CEP: 37.550-128 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel comercial situado à Rua Professor Mendonça, nºs 201/01, 2015 e 201, Centro, em Pouso Alegre/MG, com demais medidas e confrontações descritas na matrícula nº 75.418 do Cartório de Registro de Imóveis de Pouso Alegre/MG. O imóvel é composto por diversas edificações comerciais e área destinada a atividade comercial, em localização privilegiada na região central da cidade. ? Imóvel 01 Imóvel comercial onde constam 05 (cinco) salas comerciais, sendo 02 (duas) delas com banheiro privativo, além de ampla estrutura administrativa e operacional. Confrontações: Frente: Conforme matrícula imobiliária Fundos: Conforme matrícula imobiliária Lado direito: Conforme matrícula imobiliária Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: 05 salas comerciais 02 banheiros privativos nas salas 01 ampla sala de reuniões 01 sala de almoxarifado 02 banheiros sociais 01 banheiro adaptado para pessoas com deficiência 01 sala de dentista 01 cozinha Atualmente utilizado pelo Sindicato Rural de Pouso Alegre/MG ? Imóvel 02 Casa comercial localizada na Rua Professor Mendonça, nº 215. Confrontações: Frente: Conforme matrícula imobiliária Fundos: Conforme matrícula imobiliária Lado direito: Conforme matrícula imobiliária Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: 01 sala principal 01 sala de recepção 01 cozinha 01 banheiro Atualmente ocupada pela empresa Falcão Segurança Eletrônica ? Imóvel 03 Área de terreno com aproximadamente 10 m² destinada à atividade comercial. Confrontações: Frente: Conforme matrícula imobiliária Fundos: Conforme matrícula imobiliária Lado direito: Conforme matrícula imobiliária Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: Espaço utilizado para barraca comercial de venda de pastéis ? Áreas Área total do terreno: Não informada Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Imóvel comercial ? Matrículas Matrícula nº: 75.418 ?️ Cartório de Registro: Cartório de Imóveis da Comarca de Pouso Alegre/MG CNPJ: 29.789.193/0001-93 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 75.418 ? Processo: 10084555020214013810 ?️ Juízo: 02ª Vara Federal - Pouso Alegre/MG ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Pouso Alegre/MG ? Localização central com fácil acesso às principais vias da cidade ? Região com forte atividade comercial e ampla oferta de serviços ? Excelente potencial para geração de renda com locações comerciais ? Município em constante crescimento econômico e valorização imobiliária O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa