Terreno em Leilão em Rio Piracicaba / MG - 2595235

Localização: MG /Rio Piracicaba

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2595235

Data de Inclusão: 27/11/2025

Descrição: Endereço Completo: Lote de Terreno - Rua João Teixeira de Abreu, Rio Piracicaba/MG ? Descrição do Imóvel: Terreno com 12m de frente e fundos até o rio, localizado à Rua João Teixeira de Abreu, na cidade de Rio Piracicaba/MG. De acordo com medição feita pela CVRD, o lote possui 270,00 m² e está configurado como lote 48, conforme planta CVRD nº geral 21.368 e individual 1/1. Situa-se entre os km 14+280 e 15+000 da EFCB, confrontando com a Rua João Teixeira de Abreu, o rio Piracicaba, o lote 49 de propriedade de Antonio Fernandes Teixeira e demais confrontantes de direito. ? Características do Imóvel: Tipo: Terreno urbano Área total: 270,00 m² Referência interna: ALN-2016 Apelido: RPFF-0013 Matrícula: 1.968 - CRI de Rio Piracicaba/MG ? Localização no Google Earth: https://drive.google.com/file/d/1xk6dnpnAX98FTKbwA2k4T-mR7162nRYR/view?usp=drive_link ? Limites e Confrontações: Frente: Rua João Teixeira de Abreu Fundos: Rio Piracicaba Lado 1: Lote 49 de Antonio Fernandes Teixeira Lado 2: Confrontantes de direito ? Composição Interna: Imóvel não edificado. ? Condições de Pagamento: À vista - com desconto de 10% sobre o valor. Financiamento - Exclusivamente para imóveis desocupados, mediante envio obrigatório da carta de crédito antes do encerramento do leilão. ✨ Destaques: Lote bem localizado, próximo ao rio Piracicaba e à Rua João Teixeira de Abreu, ideal para construção residencial ou pequena área de lazer. O terreno oferece potencial de valorização e boa visibilidade na região. ? Responsabilidade Ambiental: O lote está nas proximidades do rio Piracicaba e, eventualmente, poderá estar situado em Área de Proteção Permanente (APP). Recomendamos que os arrematantes realizem visita técnica, sendo de total responsabilidade do comprador o atendimento aos requisitos das legislações ambientais para fins de uso, gozo e fruição do lote — principalmente quanto à autorização para construções ou intervenções. ? Veja as condições e se habilite: Confira todas as condições do leilão, incluindo valores, formas de pagamento e regras de participação. Para enviar sua oferta, siga os passos para se habilitar e garantir sua participação no evento. ? Documentos: Acesse os documentos essenciais do lote, como matrícula do imóvel, laudo de avaliação e demais informações legais. Esses arquivos são fundamentais para que você tome uma decisão segura e informada. ⚖️ Ônus: Verifique possíveis ônus e restrições vinculadas ao imóvel, incluindo pendências jurídicas, tributárias ou quaisquer encargos que possam influenciar na aquisição. Transparência total para sua segurança na compra. ? Agente de Negócio: Conte com o suporte de um profissional especializado para esclarecer dúvidas e auxiliar durante o processo de compra. Tenha um atendimento personalizado para uma negociação segura e eficiente. ? ATENÇÃO: OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! À vista - com desconto de 20% sobre o valor. Parcelamento - 20% de Entrada + saldo em até 11 vezes. Financiamento - Exclusivamente para imóveis desocupados, mediante ao envio obrigatório da carta de crédito antes do encerramento do leilão. *IMPORTANTE* Para mais informações, fale sempre com um corretor ou leiloeiro autorizado nesta oferta. Faça login e conheça todos os Agentes de Negócios que possuem o Token Digital de Autorização de Venda deste imóvel. Entre em contato e tire suas dúvidas sobre este imóvel — desde como fazer uma proposta ou oferta até como solicitar uma visitação. Quer saber mais? Click aqui e converse com um especialista para entender como funciona a plataforma de venda de Imóveis.io/Bomvalor Fale sempre com um corretor ou leiloeiro. Eles estão à disposição para apresentar o imóvel em detalhes. Se você é corretor ou leiloeiro e tem interesse em negociar este imóvel, click aqui . Ver descrição completa