Casa em Leilão em Santa Juliana / MG - 2599909

Localização: MG /Santa Juliana /Res. Ordália Borges /R. Virmondes Teófilo Carneiro

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2599909

Data de Inclusão: 01/12/2025

Descrição: Propriedade - Um terreno urbano situado na Rua Virmondes Teófilo Carneiro, no Loteamento denominado Residencial Horário Ferreira da Cunha, na cidade de Santa Juliana, Comarca de Nova Ponte/MG, constituído pelo Lote 3 da Quadra 30, de frente para a referida Rua, numa extensão de 12m; à direita, em divisa com o Lote 4, numa extensão de 20m; à esquerda, em divisa com o Lote 02, numa extensão de 20m e ao fundo em divisa com o Lote 13, numa extensão de 12m, perfazendo uma área de 240,00m². No terreno foi construída uma casa residencial contendo: uma sala, três quartos, dois WC, uma cozinha, um hall de circulação, uma área de serviço e uma garagem, com a área de 157,29m², e recebeu o nº 525. Matrícula: nº 16.771 do CRI de Nova Ponte/MG | Contribuinte: 5986 Valor de Avaliação: R$ 700.000,00 (em 06/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 144,89 Depositário: Renato Eleutério da Silva e Tatiane Carmo de Sousa Eleutério Ônus: Averbação Premonitória em favor do Exequente (Av.6-28/06/24 - Proc. 1067759-18.2024.8.26.0100 - 16ªVC do Foro Central de SP); Averbação Premonitória em favor do Banco C6 S/A (Av.7-20/08/24 - Proc. 1117148-69.2024.8.26.0100 - 36ªVC do Foro Central de SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.10-14/04/25 - Proc. 6006132-65.2024.4.06.3802 - 1ªVF de Uberaba/MG); Penhora em favor do Banco C6 S/A (R.11-14/07/25 - Proc. 1117155-61.2024.8.26.0100 - 38ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Arresto em favor de José Luis de Oliveira (R.13-07/10/25 - Proc. 1000489-66.2025.8.26.0447 - V. Única de Pinhalzinho/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 303,54 (em 11/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital