Casa em Leilão em São Joaquim De Bicas / MG - 2856749

Localização: MG /São Joaquim de Bicas /Pedra Branca /R. Perdões

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2856749

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 26/05/2026

Descrição: SÃO JOAQUIM DE BICAS/MG - BAIRRO PEDRA BRANCA - CASA - IMÓVEL OCUPADO. Rua Perdões, nº 27, casa nº 03 do Condomínio Perdões III, Pedra Branca, São Joaquim de Bicas/MG. Vaga de garagem: 01 garagem descoberta. Área privativa construída: 44,80m² Área privativa descoberta: 81,0571m² Fração ideal: 0,3352 Área total: 127,7315m² Matrícula: 35.027 do CRI de Igarapé/MG - CNM 039115.2.0035027-85. Inscrição prefeitura (IPTU): 01.050.00011.00023.00003 - código reduzido 35744 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA . A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto. Lance mínimo R$ 120.200,00 Código do imóvel 923226 Liberado para Lance Leilão: 10/06/2026 às 14h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 120.200,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances