Imóvel Comercial em Leilão em Sete Lagoas / MG - 2802603

Localização: MG /Sete Lagoas /Morro do Claro /R. Níquel

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Isaias Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2802603

Valor de Avaliação: R$ 7.918.250,00

Data de Inclusão: 16/04/2026

Matrícula: 39.287

Comarca: SETE LAGOAS/MG

Ofício: 1

Descrição: IMÓVEL URBANO SITUADO À RUA NÍQUEL, Nº 457, BAIRRO PROGRESSO, MORRO DO CLARO, EM SETE LAGOAS/MG, COM TERRENO MEDINDO ÁREA DE 10.990M² E SUAS BENFEITORIAS/EDIFICAÇÕES EDINDO ÁREA DE 1.197,4M², CONFORME DADOS DE IPTU. COM DEMAIS MEDIDAS ECONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA 39.287 DO 1º OFÍCIO DO C.R.I DE SETE LAGOAS/MG. O IMÓVEL É COMPOSTO DE UM PRÉDIO DE 02 PAVIMENTOS, ONDE POSSUI RECEPÇÃO, HALL DE ENTRADA E ÁREA DE ESCRITÓRIO PRINCIPAL COM PISO EM GRANITO; UM BANHEIRO NO HALL DE ENTRADA, UMA SALA VIP (MINIESCRITÓRIO E ALMOXARIFADO), OUTRO BANHEIRO, SALA PEQUENA DE ARQUIVO MORTO, CANTINA, DOIS ESTÚDIOS, SALA DE PRÉ-ESTÚDIO; ESTÚDIO DE GRAVAÇÃO, OUTRO BANHEIRO, UM ESPAÇO CULTURAL, SALA DO PROVEDOR, OUTRO BANHEIRO, SALA DE ARQUIVO, ALMOXARIFADO; SALA DOS TRANSMISSORES, CANTINA. A PARTE MAIS NOVA, COM LAJE PRÉ-MOLDADA E COM FORRO DE PVC, ABRIGA UMA RECEPÇÃO COM PISO EM GRANITO E TIJOLO DE VIDRO, UM BANHEIRO, 3 SALAS COM PISO EM CERÂMICA E COM PORTAS EM BLINDEX. NO 2O ANDAR, HÁ O AUDITÓRIO, COM PISO EM ARDÓSIA, CAMARIM, COZINHA E BANHEIRO. HÁ AINDA UMA TORRE DE TRANSMISSÃO COM 60M DE ALTURA. FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO. O PAGAMENTO PARCELADO DEVERÁ SER COM SINAL MÍNIMO DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 59 PARCELAS MENSAIS E CONSECUTIVAS, CORRIGIDAS PELA TAXA SELIC, ACRESCIDAS DE JUROS DE 1% AO MÊS, CONFORME ART. 11 DA PORTARIA PGFN/ME Nº 3.050/2022. COMISSÃO DO LEILOEIRO PAGA À VISTA, DIRETAMENTE AO LEILOEIRO, MEDIANTE TED OU PIX