Casa em Leilão em Uberaba / MG - 2853439

Localização: MG /Uberaba /Flamboyant /Av. Claricinda Alves de Rezende

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Franco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2853439

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/05/2026

Descrição: INFORMAÇÕES Endereço: Avenida Claricinda Alves Rezende, nº 1350, residencia nº 03, quadra A8, Condomínio Flamboyant Residencial Park, Módulo A, Uberaba/MG Área construída: 612,18m² Área do terreno: 1200,030m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Um imóvel situado no Condomínio Flamboyant Residencial Park, Módulo A, à Avenida Claricinda Alves Rezende, nº 1350, Uberaba/MG, que se constitui de uma unidade residencial autônoma designada pelo nº 03, localizada na quadra A8, com frente para a via de circulação 4A, com a área construída de 18,00m² e a respectiva área privativa de terreno onde a referida casa se acha construída, com a área de 1200,030m², cabendo-lhe uma área comum de construção de 4,156716m², dentro de uma área comum de terreno de 947,800m², encerrando uma área total de construção de 22,156716m² e uma área total de terreno de 2147,830m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,300% no terreno e nas coisas comuns. AV.5: A casa com a área de 18,00m², construída na área privativa de terreno descrita, foi demolida. Foi edificada na mencionada área privativa de terreno, com frente para a via de circulação 4A, uma casa de morada, constituída de dois pavimentos, com 612,18m² de área construída. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula nº 61.130 do Registro de Imóveis - 2º Ofício da Comarca de Uberaba/MG. Ação Anulatória nº 1005687-27.2026.8.13.0701 em trâmite perante a 4ª Vara Cível de Uberaba; Ação Anulatória nº 5030508-61.2025.8.13.0701 em trâmite perante a 6ª Vara Cível de Uberaba. FORMAS DE PAGAMENTO - À vista. - Financiamento: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. CONDIÇÕES - Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Respondera´ o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão