Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2851489
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 19/05/2026
Descrição:
? Quota Parte de Imóvel Comercial - Centro - Uberlândia/MG ? Excelente oportunidade de investimento em quota parte de imóvel comercial localizado na Avenida João Pinheiro, uma das principais vias comerciais de Uberlândia/MG, com potencial para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, lojas ou operações comerciais diversas. ? Endereço Completo Avenida João Pinheiro, nº 870 Centro - Uberlândia/MG CEP: 38.400-126 ? Características do Imóvel Descrição: Quota parte de imóvel urbano edificado, localizado em região central e estratégica de Uberlândia/MG. O imóvel possui terreno com área total de 190,53 m², em geometria retangular, medindo aproximadamente 8,70 metros de frente por 21,90 metros de profundidade. A edificação existente conta com área construída de aproximadamente 113,76 m², apresentando excelente aproveitamento construtivo e vocação comercial consolidada. O imóvel possui potencial de utilização para escritórios, clínicas, consultórios, prestação de serviços e demais atividades compatíveis com o zoneamento urbano local. Recomenda-se análise documental da matrícula e da quota-parte para verificação de regularidade e individualização registral. ? Imóvel 01 Quota parte de imóvel comercial urbano. Confrontações: Conforme descrição constante na matrícula nº 952 Geometria retangular com frente para Avenida João Pinheiro Benfeitorias: Edificação comercial consolidada Construção com excelente aproveitamento da área útil Localização em corredor comercial urbano ? Áreas Área total do terreno: 190,53 m² Área construída: 113,76 m² Tipo de imóvel: Imóvel comercial urbano ? Matrículas Matrícula nº: 952 ?️ Cartório de Registro: Uberlândia Cartório do 2º Registro de Imóveis e Hipotecas CNPJ: 20.733.275/0001-41 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 952 ? Processo: 0006620-80.2012.4.01.3803 ?️ Juízo: 02ª Vara Federal - Uberlândia/MG ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Uberlândia/MG ? Localização privilegiada em importante avenida do centro da cidade ? Região com intenso fluxo comercial e ampla oferta de serviços ? Alto potencial de valorização imobiliária e rentabilidade comercial ? Excelente opção para investidores, empresas, escritórios e clínicas comerciais O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa
190,53 m²
113,76 m²