Fazenda em Leilão em Vargem Bonita / MG - 2947579

Localização: MG /Vargem Bonita

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2947579

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 27/07/2026

Descrição: Observação: Saindo de Vargem Bonita em direção à São João Batista do Glória até a fazenda do Zilomar, nas coordenadas 20°27'34.0"S 46°26'01.7"W , paramos o veículos e caminhamos pela planície cerca de 3km até a divisa da Fazenda do Zilomar com a Fazenda Canteiros, objeto do leilão nessa imagem, o alfinete amarelo representa nosso ponto de parada e a área branca a área da fazenda. Fazenda Canteiros, (uma sorte de terras, situada no município de São Joao Batista do Gloria, comarca de Passes - MG, denominada Fazenda Canteiros, com a área de 111,39,60 ha (cento e onze hectares, trinta e nove ares e sessenta centiares), compreendida dentro das seguintes divisas e confrontações: ter princípio no vértice 1 (um) com coordenadas E-354.841 metros e N-7.734.528 metros, na cerca de arame junto ao córrego na divisa de Creni dos Reis Costa com Jose Joao Franco Amaral, desce pelo córrego até o vértice 2 (dois) com uma distância de 638,60 metros com coordenadas E-354.386 metros e N-7.734.805 metros, confrontando com Jose Joao Franco Amaral, segue pelo córrego até o vértice 3 (três) com uma distância de 705,02 metros, com coordenadas E-353.827 metros e N-7.734.970 metros com a mesma confrontação, continua pelo córrego até o vértice 4 (quatro) com uma distância de 648,14 metros, com coordenadas E353.446 metros e E-7.734.847 metros barra com outro córrego com a mesma confrontação, segue pelo córrego até o vértice 5 (cinco) com uma distância de 306,58 metros com coordenadas E-53.387 metros e N-7.734.712 metros barra com outro córrego com a mesma confronta<?ao, segue pelo córrego até o vértice 6 (seis) com uma distância de 334,47 metros com coordenadas E-353.276 metros e N-7.734.881 metros, com a mesma confrontação, continua pelo córrego até o vértice 7 (sete) com uma distância de 664,95 metros, com coordenadas E-352.864 metros e N-7.735.260 metros barra com outro córrego final de confrontação, continua pelo córrego até o vértice 8 (oito) com uma distância de 348,95 metros com coordenadas E-353.049 metros e N-7.735.499 metros, barra com o córrego Capão do Mangue confrontando com Zilomar Soares dos Santos, segue pelo córrego Capão do Mangue até o vértice 9 (nove) com uma distância de 595,24 metros com coordenadas E-352.824 metros e N-7.735.805 metros, barra com outro córrego com a mesma confrontação, segue pelo mesmo córrego até o vértice 10 (dez) com uma distância de 238,40 metros com coordenadas E-352.821 metros e N-7.736.029 metros, barra com outro córrego com a mesma confrontação, segue pelo mesmo córrego até o vértice 11 (onze) com uma distância de 201,15 metros, com coordenadas E-352.898 metros e N-7.736.155 metros, com a mesma confrontação, volve a direita por cerca de arame até o vértice 12 (doze) com uma distância de 357,75 metros, com coordenadas E-352.229 metros e N-7.736.016 metros, confrontando com área remanescente dos vendedores, continua pela cerca de arame até o vértice 13 (treze) com uma distância de 261,05 metros com coordenadas E-353.458 metros e N-7.735.888 metros, com a mesma confrontação, continua pela cerca de arame até o vértice 14 (quatorze) por 180,07 metros, com coordenadas E-353.537 metros e N7.735.724 metros, com a mesma confrontação, volve a direita por grota até o vértice 15 (quinze) com uma distância de 134,18 metros com coordenadas E-353.437 metros e N-7.735.633 metros, confrontando Jose Donizete Borges de Pádua, volve a esquerda por aparado até o vértice 16 (dezesseis) com uma Página 1 de 8 distância de 1.107,72 metros com coordenadas E-354.402 metros e N-7.735.140 metros com a mesma confrontação, segue pelo aparado até o vértice 17 (dezessete) com uma distância de 393,27 metros/com coordenadas E-354.705 metros e N-7.734.894 metros, confrontando com Anilton Alves Madeira e outros, continua pelo aparado até o vértice 18 (dezoito) com uma distância de 309,66 metros com coordenadas E354.949 metros e N-7.734.701 metros confrontando com Creni dos Reis Costa, volve a direita por cerca de arame até o vértice 1 (um) com uma distância de 201,91 metros com a mesma confrontação, e onde teve início e fim desta descrição de perímetro. Dados do CCIR 2006/2007/2008/2009: código do imóvel 434.256.005.207-6, modulo rural de 35,6656 ha; n° de modules rurais de 3,23; modulo fiscal de 26,0; n° de modules fiscais de 5,5384; e FMF, em há, de 2,00. PROPRIETÁRIOS: JOAQUIM SEVERINO DE CASTRO, CPF 542.455.088-68, CI M- 2.664.109-SSP/MG, agricultor, e sua mulher NILSA APARECIDA DE CASTRO, CPF 005.966.336-70, CI 7.773.494-SSP/MG, do lar, brasileiros, casados pelo regime da comunhão de bens, antes da vigência da lei 6.515/77, residentes na Fazenda Barra da Prata, município de Vargem Bonita - MG. REGISTROS ANTERIORES: Livro n° 02, ficha 01, matrícula n° 52.416, AV1/AV2/AV3:52.416. Ônus: Consta na Av.1 servidão de água e estradas de comunicações; consta na R.06 e AV.07 Hipoteca em favor do Banco Santander. Consta na AV. 08 Averbação Premonitória Processo 0515.15.000430-4, 2ª Cível da comarca de Piumhi - MG. Consta na AV.09 Averbação Premonitória processo 0515.14.001754-9, 2ª Cível da comarca de Piumhi - MG. Consta na R.10 Penhora nos autos do processo 0018638-66.2014.813.0515 2ª Cível da comarca de Piumhi - MG. Consta na AV.11 Averbação Premonitória processo 0515.14.000701-1, 2ª Cível da comarca de Piumhi - MG. Consta na R.12 Penhora nos autos do processo 0018307-84.2014.813.0515 2ª Cível da comarca de Piumhi - MG. Consta na R.13 Penhora nos autos do processo 0002221-37.2017.813.0643, comarca de São Roque de Minas. Consta na R.14 Penhora nos autos n 0002239-58.2017.813.0643 comarca de São Roque de Minas. Consta na AV.15 Averbação Premonitória processo 0051.17.003077-2 Comarca de Bambuí-MG. Consta na AV.16 Adjudicação da parte ideal equivalente a 06,0000ha em favor de José Raimundo Rodrigues Consta na AV.17 Averbação Premonitória processo 5000901-86.2019.813.0515. AV-19 penhora exequenda. Matrícula: 55.185 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Passos/MG. Eu, ELPÍDIO FREIRE NETO, Oficial do Registro de Imóveis desta cidade e Comarca de Passes, Estado de Minas Gerais, na forma da Lei, etc. CERTIFICO, que está e a certidão de Inteiro Teor da Matrícula número 038620.2.0055185-47 do Livro n° 2 - Registro Geral de 16/08/2011: 55185 -16/08/2011 - Protocolo: 140342 - 15/08/2011. Avaliação R$ 1.100.000,00 (16 de agosto de 2022) Observações Saindo de Vargem Bonita em direção à São João Batista do Glória até a fazenda do Zilomar, nas coordenadas 20°27'34.0"S 46°26'01.7"W , paramos o veículos e caminhamos pela planície cerca de 3km até a divisa da Fazenda do Zilomar com a Fazenda Canteiros, objeto do leilão Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital