Imóvel Industrial em Leilão em Varginha / MG - 2578697

Localização: MG /Varginha /Industrial Jk /Av. Cel. José Francisco Coelho

Tipo: Área Industrial /Judicial

Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2578697

Data de Inclusão: 17/11/2025

Descrição: Imóvel industrial composto por escritório e pavilhão c/ 600m² de área construída, terreno c/ 1.000m², Lote 02, da Quadra A, Rua Coronel José Francisco Coelho, nº 985, Bairro Industrial JK, Varginha/MG, CRI local nº 35.864. (Proc. 5008450-27.2017.8.13.0707) Edificação industrial subdivida da seguinte forma : Na frente existe a edificação de um escritório/administração de dois pavimentos com área estimada de 150m² de área construída. Nos fundos do escritório existe um pavilhão de serviços com área estimada de 450m² de área construída, totalizado a área da edificação em 600m² e área livre/desocupada de 400m². A área administrativa, contendo escritório, almoxarifado, refeitório, banheiros, etc. A área não ocupada por edificações e destinada à circulação, possui pavimentação asfáltica em bom estado de conservação. O acesso à tal circulação é efetuado por um portão lateral. O imóvel se instala em área urbana, apresenta topografia em declive com estimados 20% de declividade; estão presentes sistemas públicos de abastecimento de águas, condução de esgotos, captação e condução de águas pluviais, redes elétricas e de iluminação pública, boa sinalização, tanto vertical quanto horizontal, pavimentação em asfalto, com serviços de coleta de lixo e transporte urbano. O bairro tem perfil predominantemente industrial e comercial. O imóvel situa-se próximo ao Via Café Garden Shopping distando apenas 1,40 km do mesmo. Obs.: Aos os fundos existem outros galpões industriais porém que não estão instalados no lote em questão e portanto não fazem parte desta avaliação. LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/3jfHZ7SuN2GYZY8k9