Prédio em Leilão em Varginha / MG - 2562585

Localização: MG /Varginha

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2562585

Data de Inclusão: 07/11/2025

Descrição: VARGINHA/MG - PRÉDIO - IMÓVEL DESOCUPADO Rua Deputado Ribeiro de Rezende, nºs 281 e 287, bairro Centro. Área total construída : 456,00m² (IPTU - soma dos dois cadastros municipais) / Área do terreno de 307,00m² (matrícula). Matrícula : nº 12.024 do Registro de Imóveis de Varginha/MG. A venda será formalizada por ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Proprietário: Itaú Seguros S.A Regularização necessária a cargo do adquirente: (i) Verificar a necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. (ii) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente; (iii) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. O adquirente declara-se ciente de que: (i) O vendedor está providenciando a atualização de cadeia sucessória do BEMGE Seguradora S/A para Paraná Companhia de Seguros, e, Paraná Companhia de Seguros para Itaú Seguros S/A. perante o Cartório de Registro de Imóveis. (ii) Enquanto a regularização acima mencionada não for concluída pelo vendedor, a formalização da venda deverá ser realizada por instrumento de compromisso de venda e compra. (iii) O vendedor está providenciando a regularização da numeração do imóvel perante o Cartório de Registro de Imóveis. (iv) Não há garantia de prazo de conclusão das regularizações documentais acima mencionadas, tendo em vista atuação perante a Prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis, que poderão apresentar novas exigências documentais. Forma de Pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 1.278.111,00 Código do imóvel 348010 Liberado para Lance Leilão: 11/12/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 1.278.111,00 Incremento Mínimo: +R$ 10.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances