Terreno Urbano em Leilão em Alcinópolis / MS - 2617192

Localização: MS /Alcinópolis

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Barreto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2617192

Data de Inclusão: 12/12/2025

Descrição: Um Lote de Terreno Urbano sob o nº. 65 F (sessenta e cinco F) Remanescente, com a área de 8.421,70 m² (oito mil e quatrocentos e vinte e um metros quadrados e setenta centímetros quadrados) , desmembrado do lote nº 65 F Área Remanescente, situado no bairro Martins França, em Alcinópolis MS , localizado com frente para a Avenida Joaquim Pereira França, lado esquerdo (ímpar), a 132,00 metros de distância da Rua Pedro Mendes de Oliveira, dentro dos seguintes limites e confrontações: ao Norte (frente): 24,05 metros divisando com parte da Av. Joaquim Pereira França; a direita, mais 38,93 metros com parte do lote 68-Q08 de Mario Junior Silva Amorim Matrícula nº 27.975; ao Sul (fundos): 47,29 metros divisando com o Lote 65-G área desmembrada; ao Leste (lado direito): 196,13 metros divisando com parte do Lote 68-Q08 de Mário Junior Silva Amorim matrícula nº 27.975 e mais 6,03m com parte do lote 68-Q08 de Mario Junior Silva Amorim matrícula nº 27.975; e ao Oeste (lado esquerdo): 156,48 metros divisando com o lote 65G Desmembrado. Registrado sob a Matrícula Atual n.º 30.733 do Serviço de Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Coxim/MS . MATRÍCULA ANTERIOR: 30.529, Livro 02, deste CRI. Cadastro do Imóvel: 000001934 . Inscrição Municipal n. 0001.008.0P65.65F7.0001. OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO DE FLS. 172: "não havendo construções no local, exceto por estar cercado por três dos lados com cercas de arame, localizado no final da Rua Joaquim Pereira França, esquina com a Rua Erasmo Franco, com acesso à BR 359. Das Benfeitorias: O imóvel avaliado não conta com benfeitorias, dispondo, porém, de todos os melhoramentos públicos à disposição, como energia elétrica, água, internet e telefone, estando localizado à beira da BR 359, podendo ser explorado tanto na Cidade, já que há uma parte que o liga à Rua Joaquim Pereira França e também pela BR, onde se pode construir vários comércios, já que é um dos únicos pontos em que permite, naquela Cidade, a chegada de ambos os lados da referida rodovia, considerando-se também o fato de que a área, se dividida, pode abrigar mais de vinte lotes de terrenos urbanos, os quais são vendidos atualmente por R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), cada". DEPOSITÁRIO: Consoante o Termo de Penhora de fls. 143 e intimação de fls. 176, foi constituída fiel depositária a executada Onilza Matias de Sousa. VALOR DA AVALIAÇÃO: O imóvel foi avaliado em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) conforme Laudo de Avaliação de fls. 172/173 e 175, datado de 29 de maio de 2025. ÔNUS/DÉBITOS: Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus: a) Hipoteca cedular de 2º Grau em favor da Cooperativa de Credito, Poupança e Investimento Celeiro Centro Oeste Sicredi Celeiro Centro Oeste, conforme R.04 da Matrícula 30.733 do Serviço de Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Coxim/MS; b) Hipoteca cedular de 2º Grau em favor da Cooperativa de Credito, Poupança e Investimento Celeiro Centro Oeste Sicredi Celeiro Centro Oeste, conforme R.06 da Matrícula 30.733 do Serviço de Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Coxim/MS; c) Ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos de nº. 0802962-17.2023.8.12.0011, movida por Banco Bradesco S/A, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Coxim/MS, conforme AV.07 da Matrícula 30.733 do Serviço de Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Coxim/MS; d) Penhora extraída dos autos de nº. 0800940-49.2024.8.12.0011, oriunda da 1ª Vara Cível da Comarca de Coxim/MS, conforme R.08 da Matrícula 30.733 do Serviço de Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Coxim/MS; e) Ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos de nº. 0800576-43.2025.8.12.0011, movida por Cooperativa de Credito, Poupança e Investimento Celeiro Centro Oeste Sicredi Celeiro Centro Oeste, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Coxim/MS, conforme AV.09 da Matrícula 30.733 do Serviço de Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Coxim/MS; f) Penhora extraída dos autos de nº. 0800576-43.2025.8.12.0011, oriunda da 1ª Vara Cível da Comarca de Coxim/MS, conforme R.10 da Matrícula 30.733 do Serviço de Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Coxim/MS; Não consta dos autos recursos ou causas pendentes de julgamento, sobre o bem a ser leiloado/arrematado. Consta o apensamento dos autos de n. 0800576-43.2025.8.12.0011, ação de Execução de Título Extrajudicial oriunda da 1ª Vara Cível da Comarca de Coxim/MS promovida por Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro Centro Oeste - SICREDI Celeiro Centro Oeste, que se encontra Suspenso, aguardando a realização dos atos expropriatórios no processo de n. 0800940-49.2024.8.12.0011. Débitos de Impostos e Taxas Municipais: Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente. Consta que o imóvel penhorado não possui débitos pendentes junto ao Município de Alcinópolis/MS, conforme Certidão Negativa de fls. 215, datado de 30/10/2025. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem , sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]