Chácara em Leilão em Caarapó / MS - 2618060

Localização: MS /Caarapó

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2618060

Data de Inclusão: 13/12/2025

Descrição: Localização: Chácara nº 11, Loteamento Vila Jary, Caarapó/MS. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE ANDRADINA - SP Nº do processo: 1000796-72.2018.8.26.0024 RQTE: RUFF CJ DISTRIBUIDORA DE PETRÓLEO LTDA RQDO: OTÁVIO AUTO POSTO E LOJA DE CONVENIÊNCIA LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 10/02/2026 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 13/02/2026 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 09/03/2026 às 14:15h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 732.866,56 2º Leilão - Lance mínimo R$ 366.433,28 DESCRIÇÃO: Chácara com A.T 4.566,20m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: IMÓVEL urbano, determinado pela Chácara nº 11 (onze), com a área de 4.566,20m2 (quatro mil, quinhentos e sessenta e seis metros e vinte centímetros quadrados), situado no loteamento denominado VILA JARY”, nesta Cidade, dentro das seguintes confrontações: ao Norte - 141 metros com parte da Chácara nº 08; ao Sul - 146 metros com a Chácara nº 12; ao Leste - 50 metros com a Travessa das Perobas; e, ao Oeste 38,10 metros com o corredor Engenho Velho. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 389/390, realizado pelo Oficial de Justiça em 05/05/2023, que o imóvel não possui benfeitorias. Chácara nº 11, Loteamento Vila Jary, Caarapó/MS. Imóvel matrícula nº 7.740 do CRI de Caarapó/MS. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 732.866,56 (setecentos e trinta e dois mil, oitocentos e sessenta e seis reais e cinquenta e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Andradina/SP, no proc. nº 1001340-60.2018.8.26.0024, movida por Small Distribuidora de Derivados de Petróleo LTDA; R.03- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; R.04- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Andradina/SP, no proc. nº 0001873-65.2020.8.26.0024, movida por Luciano Amorim da Silva. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Caarapó/MS , em 19/11/2025 , foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 2.231,04 (dois mil, duzentos e trinta e um reais e quatro centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência