Código Imóvel: 2526754
Data de Inclusão: 18/10/2025
Descrição:
OBSERVAÇÃO: Consta às fls. 267/270, na sentença prolatada que a requerida Cleidecir Gomes de Oliveira tem preferência na aquisição do imóvel, no leilão, sobre terceiros e os outros condôminos , por força do disposto no art. 1.322, caput, parte final do CC e a venda em leilão judicial. IMÓVEL: Certidão do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Campo Grande/MS. Número de Ordem 5.041: JARDIM LEBLON (CAMPO GRANDE). CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES: Lote n. 9, da Quadra 22, medindo 14 metros de frente por 35 ditos da frente aos fundos, limitando: ao Norte, com o lote 15, ao Sul, com a Rua Tapuia; ao Nascente com o lote 8; e ao Poente, com os lotes 10, 11 e parte do lote 12. Transcrição Anterior: 29.222, atual 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. DEPOSITÁRIO: Consoante petição inicial de fls. 1/6 e contestação de fls. 104/114 o imóvel se encontra em depósito com a requerida Cleidecir Gomes de Oliveira. VALOR DA AVALIAÇÃO : O imóvel foi avaliado em R$ 150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais) conforme Auto de Avaliação de fls. 191, datado de 15 de janeiro de 2020. Em sentença de fls. 269, prolatada em 09/12/2024, o Juiz fixou o preço pelo qual o imóvel deverá ser levado à venda em leilão, no valor de R$ 269.230,50 (Duzentos e sessenta e nove mil, duzentos e trinta reais e cinquenta centavos). Observação do Oficial de Justiça no auto de avaliação de fls. 191: Uma casa em alvenaria de baixo padrão coberta de telhas de amianto, com aproximadamente 26,00 metros quadrados de área construída. Local do bem: Rua Benjamin Adese, n. 380, Jardim Leblon em Campo Grande/MS. Débitos de Impostos e Taxas Municipais : Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente. Observação: Constam débitos para o imóvel junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS, no valor total de R$ 3.321,46 (três mil, trezentos e vinte e um reais e quarenta e seis centavos), conforme extrato de débitos de fls. 311 de 14/02/2025. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem , sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (fixo e whatsapp) E-mail:
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