Casa em Leilão em Chapadão Do Sul / MS - 2632591

Localização: MS /Chapadão do Sul

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2632591

Data de Inclusão: 19/12/2025

Descrição: Um prédio residencial em alvenaria, com área de 130m², sito à Rua São José dos Pinhais nº 2.400, e seu respectivo lote de terreno urbano, sob número 07 da quadra I-02, Bairro I - Sibipiruna, do Loteamento Parque Unão - 4ª parte, lado par, medindo 10,40 metros de frente para a Rua São Jose dos Pinhais; 10,40 metros nos fundos, confrontando com os lotes nº.11; 25,00 metros na lateral esquerda, de quem da Rua olha para o terreno confrontando com o lote número 06; 25,00 metros na lateral direita, de quem da Rua olha para o terreno, confrontando com o lote número 00; distante 21,41 metros da Rua Bom Sucesso, esquina mais próxima. Área total de 260,00m², matrícula nº. 4062 do CRI local". Processo: 0800678-43.2014.8.12.0046 - 2º Vara Cível de Chapadão do Sul Valor do débito da ação: R$ 57.739,84 em 12/2025 Modalidade: Venda Direta Judicial - Sistema COMPREI (PGFN/ME) Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão Localização: Rua São José dos Pinhais, nº 2.400, Sibipiruna, Chapadão do Sul/MS CEP 79560-000 Tipo: Casa. Matrícula: nº 4.062 (CRI de Chapadão do Sul/MS) Área e Confrontações: Área Total 260m² Situação Legal e Observações Gravames : Penhora (R.3). Débitos : A alienação será livre de débitos tributários federais. Outros encargos (condomínio, municipais, etc.) são responsabilidade do arrematante. Observação :A venda é autorizada judicialmente pela União Federal e segue a Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022. Interessados : devem se cadastrar e apresentar propostas diretamente via anúncio do leiloeiro: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/60975 . Proprietários/Executados ESPÓLIO DE JOSE MANOEL DA SILVA (CPF 346.334.134-49) Observações Condições de Venda Valor de Avaliação R$ 200.000,00 (avaliação de 13/12/2024) Preço Mínimo (50%) R$ 100.000,00 Compra Imediata (100%) R$ 200.000,00 Comissão do Leiloeiro 5% sobre o valor da venda Forma de Pagamento Depósito Judicial (DJE) Prazo para Propostas (1) Até 30/01/2026 Prazo para Propostas (2) Até 14/10/2026 Opções de Pagamento À vista : Pagamento integral do valor. Parcelado : Entrada mínima de 25% do valor da venda, com o restante em até 59 parcelas mensais. Observações Importantes A alienação foi autorizada judicialmente pelo Juízo Federal, a pedido da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). A venda segue os dispositivos do CPC (art. 879, I) e da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022, que regulamenta as vendas judiciais via Sistema COMPREI. O imóvel é vendido ad corpus , no estado em que se encontra, sem garantias quanto à conservação ou benfeitorias. As propostas e lances realizados no site do leiloeiro têm caráter apenas indicativo, com o objetivo de sinalizar interesse à equipe da Vinco Leilões, que auxiliará o interessado na submissão da proposta oficial via COMPREI. Não há sincronização automática entre o site do leiloeiro e a plataforma COMPREI; portanto, as informações e condições publicadas podem sofrer alterações. Recomenda-se sempre confirmar com o leiloeiro se as condições de venda, valores e prazos permanecem válidos. Em caso de divergência , prevalecem as informações constantes na plataforma COMPREI (comprei.pgfn.gov.br). Modalidade: Venda Direta Judicial - Sistema COMPREI (PGFN/ME) Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 59x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 59 parcelas, consulte as regras do edital. Envio de Propostas Parceladas As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Fazer proposta parcelada Localização e Proximidades Rua São José dos Pinhais 2400, Sibipiruna, Chapadão do Sul - MS. CEP 79560-000