Lote De Terreno em Leilão em Chapadão Do Sul / MS - 2633735

Localização: MS /Chapadão do Sul

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: S Frazão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2633735

Data de Inclusão: 20/12/2025

Descrição: Casa c/ 260m² em Chapadão do Sul/MS Um prédio residencial em alvenaria, com área de 130m², sito à Rua São José dos Pinhais nº 2.400, e seu respectivo lote de terreno urbano, sob número 07 da quadra I-02, Bairro I - Sibipiruna, do Loteamento Parque Unão - 4ª parte, lado par, medindo 10,40 metros de frente para a Rua São Jose dos Pinhais; 10,40 metros nos fundos, confrontando com os lotes nº.11; 25,00 metros na lateral esquerda, de quem da Rua olha para o terreno confrontando com o lote número 06; 25,00 metros na lateral direita, de quem da Rua olha para o terreno, confrontando com o lote número 00; distante 21,41 metros da Rua Bom Sucesso, esquina mais próxima. Área total de 260,00m², matrícula nº. 4062 do CRI local". Processo: 0800678-43.2014.8.12.0046 - 2º Vara Cível de Chapadão do Sul Valor do débito da ação: R$ 57.739,84 em 12/2025 Modalidade: Venda Direta Judicial - Sistema COMPREI (PGFN/ME) Leiloeiro: Victor Alberto Severino Frazão Detalhes do Imóvel Localização: Rua São José dos Pinhais, nº 2.400, Sibipiruna, Chapadão do Sul/MS CEP 79560-000 Tipo: Casa Matrícula: 4.062 (CRI de Chapadão do Sul/MS) Área e Confrontações: Área Total 260m² Situação Legal e Observações Gravames: Penhora (R.3) Débitos: A alienação será livre de débitos tributários federais. Outros encargos (condomínio, municipais, etc.) são responsabilidade do arrematante. Observação: A venda é autorizada judicialmente pela União Federal e segue a Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022. Interessados devem se cadastrar e apresentar propostas no site oficial do Sistema COMPREI: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/60975 Proprietários/Executados ESPÓLIO DE JOSE MANOEL DA SILVA (CPF 346.334.134-49). Dados do processo NATUREZA E Nº PROCESSO: - 0800678-43.2014.8.12.0046 PARTES: União - Fazenda Nacional X ESPÓLIO DE JOSE MANOEL DA SILVA Observações Condições de Venda Valor de Avaliação: R$ 200.000,00 (avaliação de 13/12/2024) Preço Mínimo (50%): R$ 100.000,00 Compra Imediata (100%): R$ 200.000,00 Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da venda Forma de Pagamento: Depósito Judicial (DJE) Prazo para Propostas(1): Até 30/01/2026 Prazo para Propostas(2): Até 14/10/2026 Opções de Pagamento À vista: Pagamento integral do valor. Parcelado: Entrada mínima de 25% do valor da venda, com o restante em até 59 parcelas mensais. Observações Importantes: A alienação foi autorizada judicialmente pelo Juízo Federal, a pedido da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). A venda segue os dispositivos do CPC (art. 879, I) e da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022, que regulamenta as vendas judiciais via Sistema COMPREI. O imóvel é vendido ad corpus, no estado em que se encontra, sem garantias quanto à conservação ou benfeitorias. As propostas e lances realizados no site do leiloeiro têm caráter apenas indicativo, com o objetivo de sinalizar interesse à equipe da SFrazão Leilões, que auxiliará o interessado na submissão da proposta oficial via COMPREI. Não há sincronização automática entre o site do leiloeiro e a plataforma COMPREI; portanto, as informações e condições publicadas podem sofrer alterações. Recomenda-se sempre confirmar com o leiloeiro se as condições de venda, valores e prazos permanecem válidos. Em caso de divergência, prevalecem as informações constantes na plataforma COMPREI (comprei.pgfn.gov.br). Modalidade: Venda Direta Judicial - Sistema COMPREI (PGFN/ME) Leiloeiro: Victor Alberto Severino Frazão Encerramento, valores e lances Encerramento: 14/10/2026 a partir das 16:00:00 Avaliação: R$ 200.000,00 Lance Mínimo: R$ 100.000,00 Incremento mínimo: R$ 5.000,00 Nº de visitas: 171 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Rua São José dos Pinhais, nº 2.400 - Sibipiruna - Chapadão do Sul/MS