Casas em Leilão em Dourados / MS - 2496689

Localização: MS /Dourados

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Poli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2496689

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: Fração ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) do Lote de terreno determinado pelo nº 18 (dezoito) da Quadra nº 05 (cinco) situado na Vila Formosa, Distrito do Guassú, no Município de Dourados , medindo 12x30 metros, ou seja, 360,00m², dentro dos seguintes limites e confrontações: ao Norte, com a Rua Castro Alves; ao Sul, com o lote nº 17; ao Leste, com a Rua Paraná; e, ao Oeste, com parte do lote nº 19. Registrado sob a matrícula nº 2.347 do CRI de Dourados. Inscrição Imobiliária nº 08.01.23.23.169.000.0. Observações do Oficial de Justiça - BENFEITORIAS: Sobre o imóvel, consta a edificação de uma edícula, medindo aproximadamente 50 m², com um banheiro, um salão e churrasqueira; uma piscina grande de 28m² e uma piscina infantil de 1,5m de diâmetro em excelente estado de conservação; o imóvel possui, parte murada, servido de água e luz, e em local de ótima valorização. Ônus: Recaem sobre o imóvel: -F.445 do processo nº 0808122-31.2015.8.12.0002: certidão positiva de débitos informando apenas que existem débitos tributários, sem detalhar o valor, relativo ao imóvel penhorado junto à Prefeitura Municipal de Dourados até a data de 17/09/2024;-AV.04/2.347: averbação para constar que o imóvel tem sua frente voltada para a Rua Paraná nº 1435, lado ímpar, esquina com a Rua Castro Alves, nº 505;R.06/2.347: Doação área doada por Anésio Provásio de 50% do imóvel para Valdenir Provásio Ortega, com Usufruto em caráter vitalício a favor do doador; -AV. 07/2.347: averbação de existência da ação nº 002, em que Caixa Econômica Federal move em desfavor de Valdenir Provásio Ortega; -Às f.449 dos autos constam outras ações cíveis em nome do executado na Comarca de Campo Grande: Execução Fiscal nos autos n.º 0805760-12.2022.8.12.0002 da Vara do Interior; Execução Fiscal nos autos n.º 0806343-94.2022.8.12.0002 da Vara do Interior; E na Comarca de Dourados: Execução de Título Extrajudicial nos autos de nº 0808122-31.2015.8.12.0002 da 2ª Vara Cível. Valor da Avaliação do imóvel e construções: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Sendo a fração ideal de 50% (cinquenta por cento) no valor de R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais) . Avaliado em 09/12/2023. Depositário: Executado. Local do bem conforme certidão Municipal do imóvel: Rua Paraná, Lote nº 18/Quadra nº 05, Distrito de Vila Formosa, CEP: 79.872-000 em Dourados/MS. Ficam desde logo intimados o executado Valdenir Provásio Ortega e sua cônjuge Maria Gomes Serafim Provásio, o Usufrutuário Anésio Provásio, bem como o(s) eventual(is), credor(es) hipotecário(s), credor(es) fiduciário(s) e promitente(s) comprador(es)/vendedor(es), se por ventura não tiver(em) procurador(es) constituído(s) nos autos ou não for(em) encontrado(s) para a intimação pessoal das datas do leilão constantes neste Edital, bem como para todos os efeitos do art. 889 do CPC/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do bem, poderá remir a execução, consoante o disposto nos arts. 826 e 902 do CPC/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no §1º do art. 903 do CPC/2015 será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, §2º, do CPC/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da Lei. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal da Leiloeira, através do endereço www.polileiloes.com.br. As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edital. Contato: E-mail: [email protected] WhatsApp e telefone: (65) 3028-8053