Casa em Leilão em Guia Lopes Da Laguna / MS - 2548123

Localização: MS /Guia Lopes da Laguna /Vila Nery Arce /Rua Jardim

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: IPC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2548123

Data de Inclusão: 31/10/2025

Descrição: 88ha (oitenta e oito hectares), de terras pastais e lavradias, parte da Fazenda ESTIVA”, atualmente denominada FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA”, situada no Município de Guia Lopes da Laguna/MS, com as seguintes benfeitorias: uma casa de madeira, coberta de telhas, com 5 peças, com 280,00m² de construção, um galpão coberto de eternit com 15,00m² de construção, um mangueiro com 35,00m² de construção, toda cercada. Roteiro: Partindo do marco MP-1, cravado no Corredor Boiadeiro a 6,00m dos limites da Fazenda e junto às terras de Ramão Bittencourt e Agenor Alves Grubert, segue pelo corredor e confrontando com as terras deste, na extensão de 419,80m e rumo magnético de 59º10’ SE até o marco M-2, cravado no Corredor Boiadeiro a 15,90m dos limites da Fazenda e junto as terras deste, segue pelo corredor e confrontando com este na extensão de 260,65m e rumo magnético de 28º53’ SE até o marco M-3, cravado no Corredor Boiadeiro e 12,20m dos limites da Fazenda e junto as terras de Ramão Queiroz, segue pelo corredor e confrontando com as terras deste na extensão de 590,30m e rumo magnético de 39º13’ SE até o marco M-4, cravado no Corredor Boiadeiro a 14,50m dos limites da Fazenda e junto as terras deste, segue pelo corredor e confrontando com este na extensão de 88,45m e rumo magnético de 71º26' SE até o marco M-5 cravado no Corredor Boiadeiro a 6,80m dos limites da Fazenda e junto as terras de Guilherme Fernandes, segue confrontando com as terras deste na extensão de 701,69m e rumo magnético de 04º34'SE até o marco M-6, cravado a 4,80m da margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo na extensão de 144,25m rumo magnético de 78º56’ NW até o piquete D-1 cravado a 11,00m da margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo na extensão de 132,90m e rumo magnético de 63º24’ NW até o piquete D-2, cravado a 16,60m da margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo, na extensão de 199,40m e rumo magnético de 50º50’ NW até o piquete D-3 cravado a 11,60m da margem direita do Rio Santo Antônio segue confrontando com este Rio abaixo na extensão de 122,40m e rumo magnético de 10º25’ NW até o piquete D-4 cravado a 23,70m da margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo na extensão de 35,80m e rumo magnético de 18º34’ NW até o piquete D-5 cravado a 11,70m da margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo na extensão de 94,90m e rumo magnético de 08º16’ NE até o piquete D-6 cravado a 23,60m da margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo na extensão de 90,40m e rumo magnético de 81º04’ NW até o piquete D-7 cravado a 11,70m da margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo, na extensão de 40,00m e rumo magnético de 34º15’ SW até o piquete D-8 cravado a 9,40m da margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo na extensão de 89,80m e rumo magnético de 70º11' SW até o piquete D-9 cravado a 22,40m da margem direita do Rio Šanto Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo na extensão de 170,40m e rumo magnético de 57º14’ SW até o Piquete D-10 cravado a 13,00m da margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este abaixo na extensão de 118,25m e rumo magnético de 67º14’ SW até o piquete D-11 cravado a 8,50m da margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo na extensão de 45,80m e rumo magnético de 01º42’ NE até o piquete D-12 cravado a 10,00m da margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo na extensão de 315,00m e rumo magnético de 31º11’ NE até o piquete D-13, cravado a 7,50m da margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo na extensão de 72,30m e rumo magnético de 14º33’ NE até o piquete D-14 cravado a 45,00m d? margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo na extensão de 60,95m e rumo magnético de 36º20’ NW até o piquete D-15, cravado a 27,00m da margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo na extensão de 97,55m e rumo magnético de 42º48’ NW até o piquete D-16 cravado a 50,00m da margem direita do Rio Santo Antônio, segue confrontando com este Rio abaixo na extensão de 242,45m e rumo magnético de 87º31’ NW até o marco M-7, cravado a 50,00m da margem direita do Rio Santo Antônio e junto as terras de Manoel Barbosa, segue confrontando com as terras deste na extensão de 132,40m e rumo magnético de 56º01’ NE até o marco M-8 cravado junto as terras deste, segue confrontando com este na extensão de 448,50m e rumo magnético de 46º43’ NW até o marco M-9 cravado junto as terras deste, segue confrontando com este na extensão de 15,50 m, 154,70m com terras de Jaime Lopes e 196,05m com terras de Ernesto M. Martinez consecutivamente, perfazendo um total de 336,25m e rumo magnético de 47º26’ NE até o marco M-10 cravado junto as terras deste, segue confrontando com este na extensão de 132,35m e rumo magnético de 43º24’ NW até o marco M-11 cravado junto as terras de Idália Silva, segue confrontando com as terras deste na extensão de 69,50m com Poli Gomes, 12,00m com a Rua Jardim consecutivamente, perfazendo um total de 120,55m e rumo magnético de 37º50’ NE até o marco M-12 cravado junto as terras de Ramão Bittencourt segue confrontando com as terras deste na extensão de 49,85m e rumo magnético de 56º06’ SE até o marco M-13 cravado junto as terras deste, segue confrontando com este na extensão de 94,35m e 6,00c om o corredor Boiadeiro consecutivamente, perfazendo um total de 100,35m e rumo magnético de 38º25’ NE até o MP-1, fechando o polígono. CONFRONTAÇÕES: NORTE: Agenor Alves Grubert, Ramão Queiroz e Corredor Boiadeiro; SUL: Rio Santo Antônio; LESTE: Guilherme Rernandes, Ramão Queiroz e Corredor Boiadeiro; OESTE: Ramão Bittencourt, Rua Jardim, Poli Gomes, Idália Silve, Ernesto Martines, Jaime Lopes e Manoel Barbosa. LOCALIZAÇÃO DO BEM: ao final da Rua Jardim, na região da Vila Nery Arce, município de Guia Lopes da Laguna/MS. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Imóvel devidamente matriculado sob o nº 5.469 do 1º Serviço Notarial e Registral de Jardim/MS. 88ha (oitenta e oito hectares), de terras pastais e lavradias, parte da Fazenda ESTIVA”, atualmente denominada FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA”, situada no Município de Guia Lopes da Laguna/MS, com as seguintes benfeitorias: uma casa de madeira, coberta de telhas, com 5 peças, com 280,00m² de construção, um galpão coberto de eternit com 15,00m² de construção, um mangueiro com 35,00m² de construção, toda cercada. CONFRONTAÇÕES: NORTE: Agenor Alves Grubert, Ramão Queiroz e Corredor Boiadeiro; SUL: Rio Santo Antônio; LESTE: Guilherme Rernandes, Ramão Queiroz e Corredor Boiadeiro; OESTE: Ramão Bittencourt, Rua Jardim, Poli Gomes, Idália Silve, Ernesto Martines, Jaime Lopes e Manoel Barbosa. LOCALIZAÇÃO DO BEM: ao final da Rua Jardim, na região da Vila Nery Arce, município de Guia Lopes da Laguna/MS. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Imóvel devidamente matriculado sob o nº 5.469 do 1º Serviço Notarial e Registral de Jardim/MS