Casa em Leilão em Cuiabá / MT - 2832764

Localização: MT /Cuiabá

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2832764

Valor de Avaliação: R$ 524.000,00

Data de Inclusão: 08/05/2026

Descrição: Desconto: aproximadamente 50% Casa residencial localizada na Rua Ezequias Ferreira de Almeida, nº 74, Casa 01, Cantagalo, Guapimirim/RJ CEP 25945-413 O imóvel corresponde ao Lote 02 da Quadra 11, do Jardim Primavera, com área total de 280,50 m², sobre o qual foi edificada uma casa residencial com 147,68 m² de área construída, conforme averbação constante na matrícula. Conforme informações constantes no laudo de avaliação, o imóvel é composto por varanda, sala social, sala de jantar, cozinha, 02 quartos, 01 suíte, 02 banheiros, circulação e jardim de inverno. O acabamento apresenta piso cerâmico, paredes e tetos pintados, esquadrias em alumínio, portas de ferro e madeira, além de revestimentos cerâmicos nas áreas molhadas, apresentando padrão construtivo compatível com imóveis residenciais da região. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 524.000,00, enquanto o lance inicial está fixado em R$ 262.129,43, representando um desconto aproximado de 50% em relação ao valor de avaliação, caracterizando oportunidade de aquisição significativamente abaixo do valor de mercado. Trata-se de uma excelente oportunidade para moradia própria ou investimento, especialmente para quem busca imóvel residencial com boa distribuição interna, em região urbana consolidada, com infraestrutura completa, acesso a comércios, serviços e potencial de valorização imobiliária. O imóvel encontra-se ocupado, sendo que eventuais regularizações, averbações e encargos perante os órgãos competentes ficarão sob responsabilidade do arrematante, conforme previsto em edital. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidade acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart