Terreno Urbano em Leilão em Jauru / MT - 2594769

Localização: MT /Jauru

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Balbino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2594769

Data de Inclusão: 27/11/2025

Descrição: Código do Leilão: LCJ251015A - Alienação Particular A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1: de 25/11/2025 a 10/12/2025 Ciclo 2: de 10/12/2025 a 25/12/2025 Ciclo 3: de 25/12/2025 a 09/01/2026 Ciclo 4: de 09/01/2026 a 24/01/2026 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Terreno urbano Identificação: Lote 16 da Quadra 57 Área total: 600,00 m² Localização: Rua Luiz de Albuquerque de Melo Pereira e Cáceres - Jauru/MT - CEP 78255-000 Matrícula: nº 1857 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jauru/MT Dimensões e confrontações: Frente (Norte): 20 metros com a Avenida Luiz de Albuquerque de Melo Pereira Fundo (Sul): 20 metros com o Lote 14 Lado direito (Leste): 30 metros com o Lote 1 Lado esquerdo (Oeste): 30 metros com o Lote 15 RELATÓRIO DA REGIÃO: Localização urbana: Situado na cidade de Jauru/MT Endereço: Avenida Luiz de Albuquerque de Melo Pereira e Cáceres - principal via da cidade Característica da via: Avenida estruturante com fluxo urbano relevante Entorno: Presença de estabelecimentos comerciais e públicos Infraestrutura disponível: Energia elétrica Abastecimento de água Pavimentação asfáltica Potencial de uso do terreno: Residencial Comercial Sujeito à legislação urbanística local AVALIAÇÃO: R$ 311.048,10 (trezentos e onze mil e quarenta e oito reais e dez centavos), em 15 de outubro de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 155.524,05 (cento e cinquenta e cinco mil quinhentos e vinte e quatro reais e cinco centavos). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 111.424,12 (cento e onze mil quatrocentos e vinte e quatro reais e doze centavos) em 10/03/2018. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)