Fazenda em Leilão em Nova Maringá / MT - 2475636

Localização: MT /Nova Maringá

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: CH Barbosa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2475636

Data de Inclusão: 18/09/2025

Descrição: MATRÍCULA 12.874, LIVRO 02 - CRI DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO: IMÓVEL: ÁREA GEORREFERENCIADA DE 1.013.8941 HA (UM MIL E TREZE HECTARES, OITENTA E NOVE ARES E QUARENTA E UM CENTIARES), DESMEBRADA DE ÁREA MAIOR DA FAZENDA PRIMAVERA, CERTIFICADA PELO SIGEF/INCRA, DENOMINADA "FAZENDA PRIMAVERA IV", SITUADA NO MUNICÍPIO DE NOVA MARINGÁ/MT , tendo perímetro de 22.157,17 metros, com a descrição georreferenciada. Cerificação nº 3edb1ab7-Adee-44d0-873747e029a206d2. INFORMAÇÕES (AVALIAÇÃO): Roteiro de acesso: Partindo do município de Nova Maringá-MT, pela MT-160 em estrada de chão, sentido Norte, percorre-se por aproximadamente 20 Km e vira-se à esquerda, percorre-se por mais 7,20 Km e vira-se novamente à esquerda, por mais 6,20 Km e chega-se na propriedade. Área Agrícola: 224,2690 hectares; Vegetação Nativa: 789,6251 hectares. O imóvel está inserido em outra propriedade maior, com superfície de 2.028,9641 hectares, a qual possui CAR, registrado sob nº. MT-5108907-A9D5FE0018254EF7AF2C333FDC359B6B. O imóvel possui georreferenciamento, registrado sob número 3edb1ab7-adee-44d0-8737-47e029a206d2. Fazenda Primavera, zona rural de Nova Maringá/MT Este lote não recebeu nenhum lance! Art. 895 do Código de Processo Civil: Saiba como proceder . Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 3º (VETADO). § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. § 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. § 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado.” Importante, fique atento: Portarias, despachos judiciais ou, ainda, os editais de leilões podem estabelecer condições diferentes para apresentação de propostas para pagamento parcelado da arrematação