Casa em Leilão em Poconé / MT - 2584261

Localização: MT /Poconé

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Balbino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2584261

Data de Inclusão: 19/11/2025

Descrição: Códico do Leilão: LCJ250933A - Alienação Particular A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1: de 18/11/2025 a 03/12/2025 Ciclo 2: de 03/12/2025 a 18/12/2025 Ciclo 3: de 18/12/2025 a 02/01/2026 Ciclo 4: de 02/01/2026 a 16/01/2026 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Casa Área total do terreno: 893 m² (19m x 47m) Área construída: 163,21 m² Características da edificação: Varanda, sala de estar, dois dormitórios, uma suíte, banheiro social, sala de TV, copa, cozinha e varanda nos fundos. Construção em alvenaria. Endereço: Rua Antônio João, Poconé/MT, CEP 78175-000 Matrícula: Nº 5.192 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poconé/MT Ônus registrados: R.8 - Penhora: Processo nº 319/2006 | Credor: Cerâmica Santo André | Data: 17/06/2021 Av.11 - Penhora: Processo nº 0002398-77.2005.8.11.0028 | Credor: M.A. da Silva & Paula Silva Ltda | Data: 12/02/2025 RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA A Rua Antônio João está localizada na área central de Poconé/MT, município conhecido por seu potencial turístico devido à sua proximidade com o Pantanal Mato-Grossense. A região conta com infraestrutura urbana básica e é próxima a comércios locais, serviços públicos e escolas. A cidade é conhecida pelo ecoturismo e atividades ligadas à natureza, o que valoriza imóveis localizados em regiões centrais. O imóvel possui potencial residencial com valorização futura vinculada ao desenvolvimento da malha urbana e ao setor turístico. AVALIAÇÃO ATUALIZADA : R$ 437.165,69 (quatrocentos e trinta e sete mil cento e sessenta e cinco reais e sessenta e nove centavos), em 25 de setembro de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 218.582,85 (duzentos e dezoito mil quinhentos e oitenta e dois reais e oitenta e cinco centavos). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)