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Código Imóvel: 2946609
Valor de Avaliação: R$ 2.700.000,00
Data de Inclusão: 27/07/2026
Descrição:
01 (um) imóvel rural registrado sob a matrícula imobiliária nº. 15.484 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º. Ofício da Comarca de Poconé/MT, denominado Pau D’Alho”, com área total de 108 (cento e oito) hectares e 0,607 m², situado na zona rural de Poconé/MT, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, de coordenadas N 8.210.418,40m e E 541.450,85m; deste segue confrontando com Moacir Silva Campos e Caio Pio da Silva Campos, com os seguintes azimutes e distâncias: 48°35'00" e 601,89 m até o vértice 2, de coordenadas N 8210.816,57 m e E 541.902,22 m; deste segue confrontando com José Francisco de Campos, com os seguintes azimutes e distâncias: 98°56'26" e 1.499,46 m até o vértice 3, de coordenadas N 8.210.583,54 m e E 543.383,46 m; deste segue confrontando com Paulino Pedroso de Barros, com os seguintes azimutes e distâncias: 213°35'39" e 342,79 m até o vértice 4, de coordenadas N 8.210.298,00 m e E 543.193,79 m; 204°23'31" e 723,53 m até o vértice 5, de coordenadas N 8.209.639,05 m e E 542.898,90 m; deste segue confrontando com José Francisco de Campos, com os seguintes azimutes e distâncias: 298°21'15" e 1.641,01 m até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro. Trata-se de terras pastais e lavradias, situada na sesmaria Carandazinho em Poconé/MT. DÉBITOS: Constam os seguintes débitos sobre o imóvel rural supra descrito: ITR - Imposto Territorial Rural: Não há débitos relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, conforme certidão de débitos, emitida em 16/07/2026 pela Delegacia da RFB em Poconé/MT. Imóvel rural cadastrado nos sistemas de dados da RFB em nome de Neri Arruda de Carvalho, CPF/MF nº. 162.359.591-68, situado em Poconé/MT, com área total de 1.016,30 hectares, denominado "Fazenda Bom Jesus", cadastrado sob o CIB nº. 2.995.245-0; INCRA - Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária: Há débitos, conforme Certificado de Cadastro de Imóvel Rural-CCIR nº. 904.058.020.010-3, referente ao ano/exercício de 2026, emitida 16/07/2026, no valor de R$ 824,40 (oitocentos e vinte quatro reais e quarenta centavos); IBAMA - Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis: Não há débitos em nome de Neri Arruda de Carvalho, conforme CND nº. 57077066, emitida em 17/07/2026, disponível no portal: www.ibama.gov.br . ÔNUS: Constam os seguintes ônus na matrícula imobiliária nº. 15.484 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º. Ofício da Comarca de Poconé/MT: - Av. 08/15.484 - Protocolo nº. 54746, de 25/08/2022 - AVERBAÇÃO DE AÇÃO - Para constar que foi distribuída para a 9ª. Vara Cível da Comarca de Cuiabá/MT, a ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº. 1011027-56.2020.8.11.0041, movido por Perfilados Multiaço Industria e Comércio Ltda. contra Kasual Ar Empreendimento Boa Esperança SPE Ltda. - R. 09/15.484 - Protocolo nº. 55134, de 28/11/2022 - PENHORA - extraída dos autos nº. 1011027-56.2020.8.11.0041, em trâmite na 9ª. Vara Cível da Comarca de Cuiabá/MT, movido por Perfilados Multiaço Indústria e Comércio Ltda. contra Kasual Ar Empreendimento Boa Esperança SPE Ltda. Valor da ação: R$ 152.689,74 (cento e cinquenta e dois mil seiscentos e oitenta e nove reais e setenta e quatro centavos). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 10x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 10 parcelas, consulte as regras do edital. Envio de Propostas Parceladas As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Fazer proposta parcelada
