Fazenda em Leilão em Pontal Do Araguaia / MT - 2649730

Localização: MT /Pontal do Araguaia

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Teles e Lima Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2649730

Data de Inclusão: 12/01/2026

Descrição: 202605000003 - FAZENDA - de 24.4705ha no Barra do Garças-MT LOTE - Bem imóvel: FAZENDA OURO E PRATA, COM A ÁREA DE 24,4705ha (VINTE E QUATRO HECTARES, QUARENTA E SETE ARES E CINCO CENTIARES), SITUADA NO MUNICÍPIO DE PONTAL DO ARAGUAIA-MT, COMARCA DE BARRA DO GARÇAS-MT , encerrada num perimetro com 2.094,13m (dois mil, noventa e quatro metros e treze centímetros), com as seguintes características: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M01, de coordenadas (Longitude: - 52°23'03.725", Latitude -16°02'17.250" e Altitude 365,12 m); deste segue confrontando por cerca com a Fazenda Furnas, matrícula 24,502 registrada no CRI de Barra do Garças-MT, Comarca de Barra do Garças- MT, de propriedade de Maria Donizeti Braga Brito casada com Adão de Souza Brito, com os seguintes azimutes e distâncias: 116°00′ e 608,55 m até o vértice DMM-M-3855, de coordenadas (Longitude: - 52°22'45.326", Latitude -16°02′26.200" e Altitude 357,28 m); deste, segue confrontando por cerca com a Fazenda Paraíso matrícula 34.203 registrada no CRI de Barra do Garças-MT, Comarca de Barra do Garças- MT, de propriedade de Odair Antonio Faria Lemes, com os seguintes azimutes e distâncias: 181°14' e 398,15 m até o vértices BLW-M-2848, de coordenadas (Longitude: -52°22′45.618", Latitude 16°02'39.149" e Altitude: 378,40 m); deste segue confrontando por cerca com a Fazenda Esperança, matricula 34.645 registrada no CRI de Barra do Garças-MT, Comarca de Barra do Garças-MT, de propriedade de Deivite Domingos de Oliveira casado com Eliane Rodrigues de Andrade Oliveira, com os seguintes azimutes e distâncias: 294°08' e 444,73 m até o vértices M02, de coordenadas (Longitude: - 52°22′59.270", Latitude -16°02'33.232" e Altitude 379,45 m); deste segue confrontando por cerca com a Fazenda Benedicite Deo, matrícula 27.085 registrada no CRI de Barra do garças, Comarca de Barra do Garças-MT, de propriedade de Deivite Domingos de Oliveira casado com Eliane Rodrigues de Andrade Oliveira, com os seguintes azimutes e distâncias: 295°09' e 255,95 m até o vertice M03, de coordenadas (Longitude: -52°23'07.064", Latitude -16°02'29.693" e Altitude 380,22 m); deste segue confrontando por cerca com a Fazenda Vale Fértil, matricula R-06-27.609 registrada no CRI de Barra do garças, Comarca de Barra do Garças-MT, de propriedade de Deivite Domingos de Oliveira casado com Eliane Rodrigues de Andrade Oliveira, com os seguintes azimutes e distâncias: 14°28'25" e 387,06 m até o vértice M01 ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro tendo como datum SIRGAS2000. A área obtida pelas coordenadas cartesianas locais referenciada ao Sisterna Geodésico Local (SGL-SIGEF). Todos os azimutes foram calculados pela Fórmula do Problema Geodésico Inverso (Puissant). Perímetro e Distâncias foram calculados pelas coordenadas cartesianas geocêntricas. MEMORIAL DESCRITIVO/MAPA: elaborados pelo Responsável Técnico, Ronyglece Gonçalves Garcia, Técnico em Agrimensura, cadastrado no RNP 02789818100, credenciado no INCRA sob código ZUDE, objeto da TRT ° BR20211168706, quitada. CADASTRO FISCAL: INCRA-CCIR/2021, quitado, sob código do imóvel nº 906.093.010.685-8; Número do Imóvel na Receita Federal do Brasil - NIRF 7.823.070-5.. NÚMERO DO REGISTRO ANTERIOR: Matricula sob n° 27.609, do Livro nº 2, datada de 18/02/1974, deste Serviço. Sob registro de matricula n° 78.743 , no Cartório do 1º Ofício de Barra do Garças - MT . AV-06-78.743- Protocolo sob nº 226.924, datado de 06/05/2025. AVERBAÇÃO DE NOVA DENOMINAÇÃO DO IMÓVEL - Nos termos do requerimento firmado em Pontal do Araguaia-MN, aos 29/04/2025, pelo proprietário Deivite Domingos de Oliveira e sua esposa Eliane Rodrigues de Andrade Oliveira, já qualificados anteriormente, que ficam arquivados nesta Serventia, AVERBA-SE que o imóvel objeto da presente matricula passou a denominar- se "FAZENDA VALE FÉRTIL" . LAUDO DE AVALIAÇÃO : diligenciei na rodovia MT 260, município de Pontal do Araguaia, não logrando êxito, e finalmente localizei o imóvel, sito, MT 100, KM 307, sentido para Torixoréu, entra à direita, percorre mais dois km, chega até na Fazenda Vale Fértil de propriedade do polo passivo, onde se localiza a Fazenda Ouro e Prata. Um lote de terras, situada na zona rural do município de Pontal do Araguaia, Fazenda Ouro e Prata com área de 24,4705 hectares, limitando atualmente com a Fazenda Paraíso, Mari Lúcia, com Dr. Hugo, e com Fazenda Vale Fértil. É uma área com pastos e está sujo (mato), cercada de arame liso e tem uma nascente, se encontra dentro da Fazenda Vale Fértil. Avaliação do hectare: R$ 20.000,00 (vinte mil reais). AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 489.410,00 (quatrocentos e oitenta e nove mil quatrocentos e dez reais)