Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2565523
Data de Inclusão: 10/11/2025
Descrição:
Código do Leilão: LCJ250922 IMPORTANTE Este leilão possui dois lotes com matrículas independentes , porém, caso um interessado apresente proposta de aquisição conjunta dos dois lotes , esta poderá receber preferência na análise e eventual arrematação , em razão da continuidade e integração das áreas . INFORMAÇÕES DO ATIVO: Imóvel : Casa modelo residencial em alvenaria, com vários cômodos e instalação sanitária. Área total : 219 m². Matrícula Imobiliária: nº 1.203 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poxoréu/MT Localização : Rua Paraíba nº 624, Bairro não informado, cidade e comarca de Poxoréu/MT. Dimensões : Frente: 7,30 metros para a Rua Paraíba. Fundos: 7,30 metros. Laterais: 30,00 metros cada. Benfeitorias : Terreno totalmente murado. Ao fundo: área de serviços anexada. Parte frontal: jardim com plantas ornamentais. RELATÓRIO DA REGIÃO - Poxoréu/MT Comércio, Lazer e Comodidade Poxoréu é um município de porte médio no Estado do Mato Grosso, com comércio diversificado. Conta com mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços básicos. Possui praças e espaços públicos para convivência. A cidade é conhecida pela produção mineral, especialmente o opala , que é um marco cultural e turístico. Segurança Cidade de interior, com níveis de criminalidade menores em comparação a grandes centros urbanos. Recomendável consulta a dados oficiais atualizados junto às autoridades locais. Distância de Referência Localizada a aproximadamente 260 km de Cuiabá , capital do Mato Grosso. Acesso pela rodovia BR-070 . Região com estradas pavimentadas em parte e bons acessos intermunicipais. Potencial Econômico e Valorização Economia baseada em agropecuária, mineração (opala) e comércio local . Mercado imobiliário estável, com tendência de valorização pela demanda de moradias urbanas. Boa relação custo-benefício para quem busca residência ou investimento em imóveis urbanos de médio porte. Dados Demográficos e Econômicos População estimada em cerca de 16 mil habitantes . Atividades econômicas principais: agricultura familiar, pecuária, comércio local e mineração . Potencial de crescimento ligado ao turismo mineral e à expansão urbana. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 91.794,32 (noventa e um mil, setecentos e noventa e quatro reais e trinta e dois centavos), em 30 de setembro de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 45.897,16 (quarenta e cinco mil, oitocentos e noventa e sete reais e dezesseis centavos). DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 189.111,07 (cento e oitenta e nove mil, cento e onze reais e sete centavos), em 16 de setembro de 2025. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)
219,00 m²