Casa em Leilão em Querência / MT - 2457415

Localização: MT /Querência

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Balbino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2457415

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 09/09/2025

Descrição: INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Casa em lote urbano. Terreno: 450,00 m². Área construída: 274,39 m². Localização: Rua BB, Lote 02, Quadra 12, Setor "G", Loteamento Projeto Querência I, Querência/MT. Confrontações: Frente: 15 m com a Rua BB; Fundos: 15 m com o lote 18; Lado direito: 30 m com o lote 3; Lado esquerdo: 30 m com o lote 1. Benfeitorias: Casa de alvenaria; 02 suítes; 03 quartos; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; 02 banheiros sociais; Área de serviço; Área de lazer; Piso cerâmico; Forro em PVC; Imóvel totalmente murado, com grade frontal e cerca elétrica. Matrícula: nº 1.027 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Querência/MT. Inscrição Cadastral: Não informado. RELATÓRIO DE REGIÃO: QUERÊNCIA - MT Comércio, Lazer e Comodidade Querência é um dos principais municípios do nordeste de Mato Grosso e possui infraestrutura urbana consolidada, oferecendo ampla rede de comércio e serviços. Proximidade de supermercados, atacadistas, padarias, farmácias, academias, restaurantes, hotéis e agências bancárias. O município conta com escolas municipais, estaduais e particulares, além de unidades de saúde, clínicas médicas, hospital e diversos órgãos públicos. Fácil acesso ao centro comercial da cidade, onde se concentra a maior oferta de comércio e prestação de serviços. A cidade dispõe de praças públicas, áreas de lazer, ginásio poliesportivo e eventos culturais e agropecuários realizados ao longo do ano. Segurança Querência apresenta características de município de médio porte, com predominância de áreas residenciais e comerciais. O policiamento é realizado pela Polícia Militar e Polícia Civil de Mato Grosso. Não há registros públicos específicos de criminalidade relacionados ao entorno imediato do imóvel. Recomenda-se consulta aos dados oficiais da Secretaria de Estado de Segurança Pública para informações atualizadas. Distância do Centro O imóvel encontra-se localizado na zona urbana de Querência. Fácil acesso ao centro comercial e administrativo do município. A cidade possui vias pavimentadas que interligam os bairros ao centro e à MT-109, principal acesso rodoviário da região. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Querência está entre os municípios com maior crescimento econômico de Mato Grosso, impulsionado principalmente pelo agronegócio. Preços médios de venda de imóveis na cidade: Casas de padrão médio: R$ 500.000 Casas de padrão elevado: R$ 900.000 a R$ 1.600.000 Imóveis de alto padrão, com área construída superior a 250 m²: acima de R$ 1.300.000 O mercado imobiliário local apresenta valorização constante, acompanhando a expansão da produção agrícola, o crescimento populacional e os investimentos em infraestrutura urbana. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE - Querência/MT) População (Censo 2022): 26.769 habitantes. Área territorial: 17.799,99 km². Densidade demográfica: 1,50 hab./km². Economia: Fortemente baseada no agronegócio, com destaque para a produção de soja, milho, algodão e pecuária de corte. O município possui um dos maiores PIBs agropecuários de Mato Grosso, fator que impulsiona o comércio, os serviços e a valorização do mercado imobiliário local. AVALIAÇÃO ATUALIZADA : R$ 1.468.579,90 (um milhão, quatrocentos e sessenta e oito mil, quinhentos e setenta e nove reais e noventa centavos), em 21 de julho de 2026