Imóvel Rural em Leilão em Rio Branco / MT - 2542702

Localização: MT /Rio Branco

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Barreto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2542702

Data de Inclusão: 29/10/2025

Descrição: LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T 27,50 HA - SÍTIO DOIS IRMÃOS | RIO BRANCO/MT - COD: 754277. DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS): LOTE 1. MATRÍCULA DE Nº 28 | CNM 064923.2.0000028-28 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, PESSOAS JURÍDICAS, TÍTULOS E TABELIONATO DE PROTESTO DA COMARCA DE RIO BRANCO /MT sendo: Lotes de terra nº60, da quadra BC, com área de 27,50 HA, denominado Sitio Dois Irmãos, situado no município de Rio Brando/MT. REGISTRO ANTERIOR : R.2/M. 17355, L. 2-M-3, f. 125 em 04/09/85 do CRI de Cáceres/MT, deste Estado, conforme matrícula anexa ao portal do leiloeiro. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF). OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Imóvel de possível colocação no mercado devido a suas características, localização e infraestrutura. Localizado numa rua não pavimentada em boas condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo médio, próximo ao acesso da Rodovia MT 339 (aproximadamente 14,0km) e aproximadamente 34,3km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Rio Branco - MT. ROTEIRO DE ACESSO : De São José dos Quatro Marcos/MT, sentido ao Distrito de Santa Fé 18 km, seguir por mais 10,8 km virara a direita prosseguir por mais 3,8 km onde está localizada a propriedade a esquerda da estrada de servidão. Rodovias de acesso: MT 339. CIDADES VIZINHAS: Salto do Céu, MT | Araputanga, MT COORDENADAS: -15.36086333077886, -58.19967946142026 1º Leilão: 15/12/2025, segunda-feira às 11h de Brasília Lance Inicial: R$ 909.090,87 (novecentos e nove mil, noventa reais e oitenta e sete centavos). 2º Leilão: 22/12/2025, segunda-feira às 11h de Brasília Lance Inicial: R$ 1.774.653,54 (um milhão, setecentos e setenta e quatro mil, seiscentos e cinquenta e três reais e cinquenta e quatro centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]