Casa em Leilão em Rondonópolis / MT - 2601866

Localização: MT /Rondonópolis /Centro /R. Poxoréo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2601866

Data de Inclusão: 03/12/2025

Descrição: Imóvel residencial com 381,72 m² de área construída, e seu respectivo terreno, caracterizado como lote nº 9/14 da quadra 44, situado no CENTRO A”, zona urbana de Rondonópolis, matriculado sob nº 49.302 - 1º Tabelionato e Registro de Imóveis de Rondonópolis/MT, com a área de 2.100,00 m², dentro dos seguintes limites e confrontações: Frente para a Rua Poxoréo com 45,00 metros; Pelo lado direito dividindo com os fundos do lote n.º 08 e parte do lote n.º 17-A e 10/16-B, com distância de 40,00 metros; Pelo lado esquerdo dividindo com o lote n.º 07 e parte do lote n.º 03 com 50,00 metros; Pelo fundo, irregular, formando linha quebrada que divide 15,00 metros com parte do lado esquerdo do lote n.º 13 e, formando ângulo reto de 100,00 metros, dividindo com o fundo do mesmo lote n.º 13; Dali, segue 30,00 metros em ângulo reto dividindo com os fundos do lote n.º 08 e parte do lote n.º 10/16-B. GRAVAMES (Id. 3e4a11b - Extrato Municipal): IPTU 2025 (Parcelas 1 a 9): R$ 12.098,21 IPTU 2024: R$ 15.000,88 DÍVIDA ATIVA IPTU (2016 a 2021): R$ 97.489,43 TOTAL GERAL DOS DÉBITOS: R$ 124.588,52 AVERBAÇÕES Av.7 - Aditamento do R.5 - Hipoteca de 1º Grau em favor de João Mário Melo Fagundes Cardoso - CPF: 738.022.471-91; Av.9 - Ação de Execução de Título Extrajudicial - Processo 1002263-69.2018.811.003 (3ª Vara Cível de Rondonópolis); Av.11 - Ação Trabalhista - Processo 0000954-89.2018.5.23.0021 (1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.12 - Ação Trabalhista - Processo 0000138-70.2019.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av. 14 - Ação Cível - Processo 1005360-77.2018.8.11.0003 (4ª Vara Cível de Rondonópolis - Execução de Título Extrajudicial); Av.15 - Ação Trabalhista - Processo 0000589-98.2019.5.23.0021 (1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.16 - Ação Trabalhista - Processo 0000323-11.2019.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.17 - Ação Trabalhista - Processo 0000043-40.2019.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av. 18 - Ação Trabalhista - Processo 0000584-76.2019.5.23.0021 (1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.19 - Ação Trabalhista - Processo 0000944-42.2018.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.21 - Ação Trabalhista - Processo 0001026-42.2019.5.23.0021 (1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.23 - Ação Trabalhista - Processo 0000210-23.2020.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.24 - Ação Trabalhista - Processo 0000209-38.2020.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.33 - Ação de Execução - Processo 1013802- 32.2018.8.11.0003 (2ª Vara Cível de Rondonópolis); Av.36 - Ação Cível - Processo 1007246-14.2018.8.11.0003 (1ª Vara Cível - Execução de Título Extrajudicial) REGISTROS R.5 - Hipoteca de 1º Grau em favor de João Mário Melo Fagundes Cardoso - CPF: 738.022.471-91 R.8 - Hipoteca Judicial - Processo 1139-83.2009.811.0003 (2ª Vara da Fazenda Pública de Rondonópolis INDISPONIBILIDADES Av.10 - Indisponibilidade (Processo 0000255-69.2016.5.23.0021 - 1ª Vara do trabalho de Rondonópolis); Av. 22 - Indisponibilidade (Processo 0000804-71.2019.5.23.0022 - 2ª Vara do trabalho de Rondonópolis); Av.26 - Indisponibilidade (Processo 0000138-70.2019.5.23.0022 - 2ª Vara do trabalho de Rondonópolis); Av.27 - Indisponibilidade (Processo 0000209-38.2020.5.23.0022 - 2ª Vara do trabalho de Rondonópolis); Av.32 - Indisponibilidade (Processo 0000210-23.2020.5.23.0022 - 2ª Vara do trabalho de Rondonópolis); Av.35 - Indisponibilidade ( Processo 0016700-21.2007.8.11.0003 - 1ª Vara Cível de Rondonópolis) PENHORAS AV. 6 - Penhora (Auto 15/05/2015 - Processo Cível 14182- 14.2014.811.0003 - 4ª Vara Cível) R.20 - Penhora (Auto de 14/11/2019 - Processo 0000954- 89.2018.5.23.0021 - 1ª Vara do trabalho de Rondonópolis); R.25 - Penhora (14/04/2020 - Processo 1004507- 68.2018.8.11.0003 - 3ª Vara Cível de Rondonópolis); R.28 - Penhora (09/08/2021 - Processo 1014166- 33.2020.8.11.0003 - 4ª Vara Cível de Rondonópolis); R.30 - Penhora (06/10/2021 - Processo 0000043- 40.2019.5.23.0022 - 3ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); R.31 - Penhora (26/10/2021 - Processo 0000323- 11.2019.5.23.0022 - 2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.37 - Penhora (17/01/2025 - Processo 1005360- 77.2018.8.11.0003 - 4ª Vara Cível de Rondonópolis); Av.38 - Penhora (29/01/2025 - Processo 0016701- 06.2007.8.11.0003 - 4ª Vara Cível de Rondonópolis); Av. 39 - Retificação da penhora (R.20) - Processo 0000954- 89.2018.5.23.0021 - 1ª Vara do trabalho de Rondonópolis);