Rural em Leilão em Sorriso / MT - 2662487

Localização: MT /Sorriso

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Je Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2662487

Data de Inclusão: 20/01/2026

Descrição: Fazenda Sichieri, com total de 921,16 hectares, composta pelos seguintes imóveis: -Imóvel Rural denominado de Fazenda Sichieri, parte do lote nº 31, situado no loteamento Telles Pires, no Município de Sorriso - MT, com área de 27,6796 há (vinte e sete hectares e sessenta e sete ares e noventa e seis centiares), com as divisas e confrontações descritas na Matrícula 63.634, do Cartório de Registro de Imóveis de Sorriso-MT e Certificado pelo INCRA: a6185122-dc56-439b-8dca-b4f7466817ca. Cadastro: CCIR 2017 - código de imóvel rural: 902.080.120.677-1; e nº do CCIR 14683553186; - Imóvel Rural denominado de Fazenda Sichieri, parte do lote nº 31, situado no loteamento Telles Pires, no Município de Sorriso - MT, com área de 25,1022 (vinte e cinco hectares e dez ares e vinte e dois centiares), com as divisas e confrontações descritas na Matrícula 63.635, do Cartório de Registro de Imóveis de Sorriso-MT e Certificado pelo INCRA: 8a304773-d243-47b7-9aab-35e92e2978d0. Cadastro: CCIR 2017 - código de imóvel rural: 902.080.120.677-1; e nº do CCIR 14683553186; - Imóvel Rural denominado de Fazenda Sichieri, parte do lote nº 31, situado no loteamento Telles Pires, no Município de Sorriso - MT, com área de 208,3169 (duzentos e oito hectares e trinta e um ares e sessenta e nove centiares), com as divisas e confrontações descritas na Matrícula 63.636, do Cartório de Registro de Imóveis de Sorriso-MT e Certificado pelo INCRA: 86966a64-2f29-469c-9179-bd650055e02e. Cadastro: CCIR 2017 - código de imóvel rural: 902.080.120.677-1; e nº do CCIR 14683553186; - Imóvel Rural denominado de Fazenda Rancho do Céu III, parte do Lote nº 31, situado no loteamento Telles Pires, no Município de Sorriso - MT, com área de 226,1363 (duzentos e vinte e seis hectares treze ares e sessenta e três centiares), com as divisas e confrontações descritas na Matrícula 63.637, do Cartório de Registro de Imóveis de Sorriso-MT e Certificado pelo INCRA: e28bac65-5016-4814-8264-bc13f8a4fab3. Cadastro: CCIR 2017 - código de imóvel rural: 901.270.002.917-5; e nº do CCIR 14678151180; - Imóvel Rural denominado de Fazenda Sichieri, parte do lote nº 31, situado no loteamento Telles Pires, no Município de Sorriso - MT, com área de 104,8393 (cento e quatro hectares e oitenta e três ares e noventa e três centiares), com as divisas e confrontações descritas na Matrícula 63. 784, do Cartório de Registro de Imóveis de Sorriso-MT e Certificado pelo INCRA: 0eaddb75-225b-440d-b109-e0920d0807d8. Cadastro: CCIR 2017 - código de imóvel rural: 902.080.120.677-1; e nº do CCIR 14683553186; - Imóvel Rural sob o nº 30-B, situado no Loteamento Telles Pires, no Município de Sorriso - MT, com área de 176,66 (cento e setenta e seis hectares e sessenta e seis ares), as divisas e confrontações descritas na Matrícula 11.435, do Cartório de Registro de Imóveis de Sorriso-MT e Certificado pelo INCRA - código de imóvel rural: 901.032.167.010-3; e nº do CCIR 03234608166; - Imóvel Rural, denominado de Fazenda Sichieri,, situado no Loteamento Telles Pires, no Município de Sorriso - MT, com área de terras de 152,4320 (cento e cinquenta e dois hectares e quarenta e três ares e vinte centiares), constante do nº CAR Estadual MT81501/2018, Data de Cadastro 28/07/2020, Data da Situação 02/12/2020, nº do Recibo Federal MT-5107925-FA16A1F936A94575BB4CE57CB62068B. A fazenda situa-se a cerca de 22 (vinte e dois) quilômetros do Fórum de Sorriso-MT, seguindo pela MT 560, e após, por estradas vicinais. Características e Benfeitorias dos Imóveis: Casa da sede em alvenaria com piscina, cobertura de telha, piso porcelanato, medindo 225m²; Casa de funcionário em alvenaria, cobertura de telha piso porcelanato, medindo 100m²; Casa de funcionário em alvenaria, cobertura de telha, piso porcelanato, medindo 160m²; Casa de funcionário em alvenaria, cobertura de telha, piso porcelanato, medindo 120m²; Alojamento de funcionários em alvenaria, cobertura de telha, piso porcelanato, medindo 60m²; Alojamento em alvenaria, cobertura de tela, piso porcelanato, medindo 400m²; Cantina em alvenaria, cobertura de telha, piso porcelanato, medindo 350m²; Escritório em alvenaria, cobertura de telha, piso porcelanato, medindo 250m²; Barracão pré-moldado, 70% fechado de alvenaria, coberto de zinco, piso em concreto usinado, medindo 3000m²; Armazém graneleiro, capacidade de 80.000 SC, medindo 1.250m²; Balança Rodoviária, capacidade 100 ton/h; Secador marca EGL, capacidade 120 ton/h; Hangar alvenaria, cobertura de zinco, piso concreto usinado, medindo 600m²; Algodoeira com barracão de 1900m² e descaroçadores Piratininga 90 serras, prensa, ricardão, limpa pluma; Usina fotovoltaica capacidade de geração de energia de 18.000kw; Tanque combustível marca Facchin, 6.000 l, com estrutura de abastecimento; Estufa para horta; 01 (uma) represa para piscicultura ativa; 01 (uma) represa para piscicultura desativada; 04 (quatro) pivôs de irrigação; Casa (pesqueiro) em alvenaria, cobertura de telha, piso cerâmico, medindo 50m². A área é servida por rede de energia elétrica, internet por sinal satélite, estradas vicinais de boa qualidade, e encontra-se muito próxima do perímetro urbano de Sorriso/MT, além de ficar ao lado do rio Teles Pires, com possibilidade de desmembramento de partes das áreas para transformação em chácaras, sítios, condomínio e etc. Total de área aberta para agricultura:576,00 hectares. Total de área de reserva: 345,1643 hectares. ÔNUS: R.4 e 7/63.637 - Hipotecas em favor de Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Sudoeste da Amazônia Ltda. Sicoob Credisul; R.11,12,13,14,16 e 17/63.637 - Hipotecas em favor do Banco do Brasil S.A.; R.15/63.637 - Hipoteca Judicial referente aos autos de nº 1002865-75.2020.8.11.0040, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorriso-MT, em que é autor João Sichieri Junior; AV.21/63.637 - Averbação para constar a distribuição dos próprios autos; R.30/63.637 - Penhora em favor do Banco do Brasil S.A., referente aos autos de nº 1000244-66.2024.8.11.0040, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Sorriso-MT; R.31/63.637 - Penhora em favor do Banco do Brasil S.A., referente aos autos de nº 1000244-66.2024.8.11.0040, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Sorriso-MT; R.32/63.637 - Penhora referente aos próprios autos; AV.34/63.637 - Averbação para constar a distribuição dos autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 1002730-87.2025.8.11.0040, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorriso-MT; AV.35/63.637 - Averbação para constar a distribuição dos autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 1010303-79.2025.8.11.0040, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Sorriso-MT; AV.36/63.637 - Averbação para constar a distribuição dos autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 1011222-68.2025.8.11.0040, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Sorriso-MT; R.5, 6,7,9,10,12,13 e 14/11.435 - Hipotecas em favor do Banco John Deere S.A.; AV.15/11.435 - Averbação para constar a distribuição dos próprios autos; R.16,17,18,19,20 e 21/11.435 - Hipotecas em favor do Banco do Brasil S.A.; R.25/11.435 - Penhora em favor do Banco do Brasil S.A., referente aos autos de nº 1000244-66.2024.8.11.0040, em trâmite perante a 2ª Vara Cível de Sorriso-MT; R.26/11.435 - Penhora em favor do Banco do Brasil S.A., referente aos autos de nº 1000244-66.2024.8.11.0040, em trâmite perante a 2ª Vara Cível de Sorriso-MT; R.27/11.435 - Penhora em favor do Banco do Brasil S.A., referente aos autos de nº 1000244-66.2024.8.11.0040, em trâmite perante a 2ª Vara Cível de Sorriso-MT; R.28/11.435 - Penhora referente aos próprios autos; AV.30/11.435 - Averbação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial de nº 1002730-87.2025.8.11.0040, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorriso-MT; AV.31/11.435 - Averbação de distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial de nº 1010303-79.2025.8.11.0040, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Sorriso-MT; AV.32/11.435 - Averbação de distribuição da