Terreno em Leilão em Sorriso / MT - 2708775

Localização: MT /Sorriso /Industrial Nova Prata /R. Mario Quintana

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Balbino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2708775

Data de Inclusão: 24/02/2026

Descrição: Código do Leilão: LCJ260224 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Lote industrial nº 10 da quadra nº 5A Situado no Loteamento Industrial Nova Prata Área total de 2.500,20 m² Medidas e Confrontações: Frente para a Rua Mario Quintana: 30,00 metros Fundos para o Lote nº 02: 30,00 metros Lado direito para o Lote nº 09: 83,34 metros Lado esquerdo para o Lote nº 11: 83,34 metros Benfeitorias: Edificação tipo barracão destinada à indústria, depósito e comércio de adubos Área construída de 730,00 m² Cobertura com telhas de brasilit Laterais em zinco Paredes em alvenaria em estado danificado Piso em concreto em estado precário Área Administrativa: Área coberta com laje Aproximadamente 40,00 m² Duas salas utilizadas como escritório Um banheiro Piso em cerâmica RELATÓRIO DA REGIÃO: O imóvel está localizado no Loteamento Industrial Nova Prata, em Sorriso/MT, município reconhecido como um dos principais polos do agronegócio do país. A região possui: Forte vocação industrial e agroindustrial Fácil acesso por vias urbanas pavimentadas Proximidade com rodovias estaduais e federais Infraestrutura adequada para atividades logísticas e armazenamento Presença de empresas, armazéns, comércios atacadistas e prestadores de serviços Boa mobilidade para transporte de cargas Sorriso é referência nacional na produção agrícola, o que valoriza imóveis com perfil industrial e logístico. AVALIAÇÃO : R$ 2.299.151,69 (dois milhões, duzentos e noventa e nove mil, cento e cinquenta e um reais e sessenta e nove centavos), em 12 de fevereiro de 2026. LANCE MÍNIMO: R$ 1.149.575,85 (um milhão cento e quarenta e nove mil quinhentos e setenta e cinco reais e oitenta e cinco centavos). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 226.758,78 (duzentos e vinte e seis mil setecentos e cinquenta e oito reais e setenta e oito centavos) em 30/06/2025. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)