Imóvel em Várzea Grande / MT - 2339117

Localização: MT /Várzea Grande

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2339117

Data de Inclusão: 30/06/2025

Descrição: VÁRZEA GRANDE (MT): IMÓVEL URBANO 168,00 m² Matrícula 46.981 (1º ORI - Várzea Grande (MT)): Um lote de terreno urbano situado no loteamento Jardim Paula I” nesta cidade de Várzea Grande (MT) com 168,00 m² de área total com os seguintes limites e dimensões: frente: medindo 7,00 m, confrontando com a Rua V, em direção ao noroeste; fundos medindo 7,00 m, confrontando com o lote 20, em direção a sudeste; lado direito medindo 24,00 m, confrontando com o lote 16, em direção ao nordeste; lado esquerdo medindo 24,00 m, confrontando com a área a desmembrar 04, em direção ao sudoeste. Imóvel este desmembrado de área maior com 840,00 m², conforme Memorial Descritivo elaborado e assinado pelo Eng. Agrônomo e Téc. em Agrimensura, o Sr. João Clímaco Viana Filho (CREA 10.483/D-MT) em data de 17/03/2004, devidamente registrados no CREA-MT, conforme ART 33M n° 204542 aos 17/03/2004, e ficam devidamente arquivados nestas notas e autorização de desmembramento datada de 16 de março de 2004, expedida pela Prefeitura Municipal desta cidade. Dados Municipais: Inscrição: 00000000104049. Av.04/46.981 em 27/01/2025: A propriedade do imóvel objeto desta matrícula, fica consolidada em nome do credor fiduciário Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda - Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Informações do Laudo de Avaliação: Tipo do Imóvel Avaliado: Imóvel Urbano. Área do terreno: 168 m². Área construída: 125,02. Matrícula: 45.981 (deixo claro que a matrícula não consta averbação da edificação). Estado Físico: Regular Idade aparente: 17 anos. O Imóvel avaliado é composto por 2 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem coberta para um carro.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. O imóvel encontra-se ocupado. Da Oferta Mínima para Venda: Valor Mínimo Aceito: R$ 240.000,00 Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) Condições de Pagamentos: À Vista ou Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado o(a) Arrematante/Comprador(a), estará sujeito às regras de aprovação de crédito do próprio Comitente/Vendedor: Análise de crédito perante cadastro e renda cadastrada; Entrada de 40%; Saldo em até 12 (doze) parcelas mensais; Acrescidas de juros de 1,50% a.m. sobre saldo parcelado remanescente; Sendo o restante do valor do arremate pago à vista; O imóvel arrematado será a garantia do valor. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial