Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2506533
Data de Inclusão: 07/10/2025
Descrição:
ANCHIETA (SC): IMÓVEL 48.400,00 m² Matrícula 013 (ORI - Anchieta (SC)): Parte sudoeste do lote rural nº 242 com a área superficial de 157.000 m², sem benfeitorias, situado na Fazenda Sargento, Águas do Araçá, Linha Aparecida, neste Município e Comarca, confrontando: ao NORTE com o Lageado das Pacas; ao NORDESTE, com a parte restante do mesmo lote rural nº 242, de Atilio Tedesco e Aurélio Todescatto, por linha seca; ao SUDOESTE, com o lote rural nº 241, de Alcídio Mechado da Silva, por linha seca; ao SUDESTE, com parte do lote rural nº 121, de Dirceu Palhano, por travessão que divide os municípios de Anchieta e Romelândia. Imóvel cadastrado no INCRA, sob o código nº 815.039.000.817, área total 8,4 ha, módulo 18,0, nº de módulos 0,46. CIB: 0.507.407-0. INCRA: 815.039.000.809-1, CAR: SC-4200804-41830DC3A823 47089 5F2C0267ED8B25F. Av.12/013 de 21/06/2016: Recibo de Inscrição do Imóvel Rurall no CAR sob o nº SC-4200804-41830DC3A823 47089 5F2C0267ED8B25F. Av.25/013 de 09/09/2025: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Cresol Evolução. Informações do Laudo de Avaliação: Imóvel de possível colocação no mercado devido a suas características, localização e infraestrutura. Trata-se de um TERRENO RURAL, Parte ideal do Lote Rural nº 242, com área de 4,84 ha ou 48.400,00 m², localizado na Linha Aparecida, S/N, Zona Rural, em Anchieta/SC, terreno ondulado, com declive, seco e em área livre de inundações. A infraestrutura da região conta com rede energia elétrica. Partindo do centro da cidade de Anchieta/SC seguir pela estrada geral de acesso a linha Aparecida. Informações do Comitente/Vendedor: O imóvel possui uma casa e um galpão com ordenhadeiras. O imóvel também possui ações judiciais em trâmite sob o processo nº 5046602-75.2025.8.24.0023 da 2º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Imóvel ocupado. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): CLAUDIO H*** S***, CPF: **6.**7.**9-64; ANDREIA D*** M***, CPF: **3.**8.**9-55. Dos Lances Mínimos para Venda: 1ª Data Formal até 28/11/2025: R$ 264.867,50* 2ª Data Formal até 08/12/2025: R$ 296.112,30 *O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação
Ocupado