Vagas De Garagem em Leilão em outras / na - 2639699

Localização: NA /Outras

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639699

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: 1) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 100.652 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 045.168.0024-1. DESCRIÇÃO: Vaga indeterminada nº 07 para efeito de disponibilidade, na garagem localizada no subsolo d Edifício Saint James, situado à Alameda dos Tupiniquins nº 786, em Indianópolis 24º Subdistrito, vaga sujeita ao uso de manobrista, com a área útil e total de 22,850m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno do condomínio de 0,2465%. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07 /2021). 3) Há indisponibilidade. 4) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 581bc56), Por sua vez, anoto que eventuais débitos condominiais ficarão a cargo do arrematante. Por outro lado, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa, nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais). 2) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 100.653 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 045.168.0024-1. DESCRIÇÃO: Vaga indeterminada nº 08 para efeito de disponibilidade, na garagem localizada no subsolo do Edifício Saint James, situado à Alameda dos Tupiniquins nº 786, em Indianópolis 24º Subdistrito, vaga sujeita ao uso de manobrista, com a área útil e total de 22,850m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno do condomínio de 0,2465%. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 3) Há indisponibilidade. 4) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 581bc56), Por sua vez, anoto que eventuais débitos condominiais ficarão a cargo do arrematante. Por outro lado, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa, nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Alameda dos Tupiniquins, nº 786, apto 31, vagas 7 e 8, Indianópolis, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%