Terreno Urbano em Leilão em Ananindeua / PA - 2724887

Localização: PA /Ananindeua /Quarenta Horas (Coqueiro) /Av. Gov. Hélio Gueiros

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Norte Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2724887

Data de Inclusão: 06/03/2026

Descrição: IMÓVEL TERRENO URBANO, SEM NUMERAÇÃO OFICIAL (Nº DE PORTA 187), COM FRENTE PARA A RODOVIA DO 40 HORAS (ATUAL AVENIDA GOVERNADOR HÉLIO DA MOTA QUEIROS), BAIRRO DO COQUEIRO, ANANINDEUA-PA. INICIA-SE A DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO NO VÉRTICE P-01, DE COORDENADAS N 9.849.144,2899M E E 787.189,6601M; MURO DE ALVENARIA, DESTE, SEGUE CONFRONTANDO COM MICHEL SALIM KHAYAT, COM OS SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 102º19’26” e 19,997M ATÉ O VÉRTICE P-02, DE COORDENADAS N 9.849.140,0218M E E 787.209,1962M; MURO DE ALVENARIA; DESTE, SEGUE CONFRONTANDO COM RAYOL SILVA, COM OS SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 194º29’12” E 64,549M ATÉ O VÉRTICE P-03, DE COORDENADAS N 9.849.077,5254M E E 787.193,0490M; MURO DE ALVENARIA; DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM ADELINO RAMOS, COM OS SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 282º06’25” E 47,127M ATÉ O VÉRTICE P-04 DE COORDENADAS N 9.849.087,4099M E E 787.146,9700M; 10º37’09” E 16,882M ATÉ P-05 DE COORDENADAS N 9.849.104,0031M, E E 787.150,0811M; 275º44’08” E 43,519M ATÉ O VÉRTICE P-06 DE COORDENADAS N 9.849.108,3523M e E 787.106,7801M, RODOVIA MUNICIPAL; DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM A RODOVIA 40 HORAS (ATUAL AVENIDA GOVERNADOR HÉLIO DA MOTA QUEIROS, COM OS SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 1º35’31” E 34,742M ATÉ O VÉRTICE P-07, DE COORDENADAS N 9.849.143,0811M E E 787.107,7453M; MURO DE ALVENARIA; DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM JOSÉ MACEDO, COM OS SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 89º50’45” E 81,663M ATÉ O VÉRTICE P-08 DE COORDENADAS N 8.849.143,3008M E E 787.189,4076M; 14º19’24” E 1,021M ATÉ O VÉRTICE P-01, PONTO INICIAL DA DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO. TODAS AS COORDENADAS AQUI DESCRITAS ESTÃO GEORREFERENCIADAS AO SISTEMA GEODÉSICO BRASILEIRO E ENCONTRAM-SE REPRESENTADAS NO SISTEMA UTM, REFERENCIADAS AO MERIDIANO CENTRAL Nº 51º00’, FUSO-22, TENDO COMO DATUM O SIRGAS2000, PERFAZENDO UMA ÁREA DE 4.772M² (QUATRO MIL, SETECENTOS E SETENTA E DOIS METROS QUADRADOS) E PERÍMETRO 309,49", DE PROPRIEDADE DO EXECUTADO, MICHEL SALIM KHAYAT, CPF: 186.024.282-00. MATRÍCULA Nº 26415, LIVRO 2, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ANANINDEUA-PARÁ. BENFEITORIAS ENCONTRADAS IN LOCO. PORTÃO DE ACESSO EM METALON, GARAGEM PARA DIVERSOS VEÍCULOS COM ESTRUTURA EM ALVENARIA, COBERTA COM TELHA DE AMIANTO, ESCRITÓRIO AMPLO COM 02 (DUAS) SALAS, PISO CERÂMICO, FORRO EM PVC, PORTAS E JANELAS EM FERRO COM VIDRO, COM 02 (DOIS) BANHEIROS REVESTIDOS EM CERÂMICA E LOUÇA SANITÁRIA; EDIFICAÇÃO EM ALVENARIA BASTANTE DETERIORADA, SEM USO; BANHEIRO COM DIVERSOS CHUVEIROS, BASTANTE DETERIORADO; COZINHA, DEPÓSITO EM ALVENARIA; ÁREA EDIFICADA EM ALVENARIA, COBERTA COM TELHA DE AMIANTO, BASTANTE DETERIORADO; ESCRITÓRIO EM ALVENARIA COM 02 BANHEIROS, PORTAS E JANELAS EM FERRO COM VIDRO, GUARITA COM BANHEIRO, POÇO ARTESIANO COM CAIXA D’ÁGUA EM ALVENARIA. AS EDIFICAÇÕES ESTÃO BASTANTE DETERIORADAS E EDIFICADAS EM PADRÃO INFERIOR. Endereço: ESTRADA AVENIDA HÉLIO DA MOTA QUEIROS, nº 187, EM FRENTE AO CONDOMÍNIO BOSQUE VERSALLES, QUARENTA HORAS (COQUEIRO), ANANINDEUA - PA, CEP 67.120-370 Valor Avaliação: R$ 2.386.000,00 Forma Pagamento: À vista ou Parcelado Condições Pagamento: À VISTA OU PARCELADO: POR MEIO DE GUIA DE DEPÓSITO JUDICIAL, NO PRAZO DE ATÉ 24HS (VINTE E QUATRO HORAS), APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, A SER EMITIDA PELO LEILOEIRO E ENVIADA POR E-MAIL AO ARREMATANTE, SENDO QUE O PAGAMENTO À VISTA SEMPRE PREVALECERÁ SOBRE AS PROPOSTAS DE PAGAMENTO PARCELADO (ART. 895, CPC)