Edificação Banco do Brasil em Belém / PA - 2246333

Localização: PA /Belém /Canudos /Av. Cipriano Santos

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2246333

Data de Inclusão: 01/05/2025

Descrição: ID77083 BELÉM (PA) Descrição legal: Imóvel Urbano: Terreno situado à Avenida Cipriano Santos, nº 40, Centro, município de Belém - PA. Melhor descrito na matrícula 313864 do Segundo Ofício de Imóveis de Belém - PA. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital; b) Existe AÇÃO DE EXECUÇÃO FISCAL n° 0016893-36.2004.8.14 no TJ-PA e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, conforme item 16.6 do Edital do Leilão; c) Sobre o terreno existia um prédio, porém a edificação foi atingida por um incêndio, não agregando mais valor ao imóvel, dessa forma, a construção não foi levada em consideração no cálculo do valor do imóvel, e o arrematante se declara informado do fato. d) Existe divergência entre a área do imóvel registrada na matrícula, nos dados da Prefeitura Municipal, e a área verificada in loco. Eventuais procedimentos e despesas para regularização ficarão por conta do adquirente. e) O levantamento das despesas de Condomínio e IPTU deverão ser realizadas pelo arrematante e encaminhadas ao Banco do Brasil S/A para que seja realizado o pagamento. Não será realizado o reembolso em nenhuma hipótese caso o comprador pague os débitos. f) Trata-se de venda ad corpus, como previsto no art. 500, § 3º, do Código Civil: § 3°. Não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, se o imóvel for vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões, e o arrematante se declara informado do fato. OBSERVAÇÃO : OBSERVAÇÃO: Conforme consta consignado no item 16.7 do Edital, existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. Valor para proposta R$480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais) Observações OBSERVAÇÃO: Conforme consta consignado no item 16.7 do Edital, existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. Localização do bem Endereço: Avenida Cipriano Santos, nº 40, Centro, município de Belém - PA/PA