Lote Urbano em Leilão em Belém / PA - 2462648

Localização: PA /Belém /Mangueiras /R. Camilo Salgado

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Norte Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2462648

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 10/09/2025

Descrição: UM IMÓVEL DE ALVENARIA, DE USO RESIDENCIAL, COMPOSTO POR UMA CASA PRINCIPAL E UM KITNET ANEXO, TOTALIZANDO EM TORNO DE 130 METROS QUADRADOS DE ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA. O imóvel está situado em um lote urbano que possui 24,00 metros de frente, 30,00 metros de fundos (conforme consta na matrícula do imóvel), e, 60,00 metros pela lateral direita, totalizando uma área de 720,00 m². Trata-se de uma edificação composta por uma casa principal e um Kitnet. A casa principal é construída em alvenaria, com cobertura em telhas de barro, piso e paredes lajotadas, constituída por sala, três quartos, dois banheiros, área de churrasqueira, piscina em alvenaria com bomba de limpeza, instalações elétricas e hidrossanitárias completas, além de contar com varanda ao redor de toda a residência, a casa principal atende de forma satisfatória às necessidades de uma família. O kitnet anexo à residência apresenta necessidade de reformas. No entanto, mantém uma estrutura funcional que permite seu uso de forma independente, sendo uma opção possível tanto para moradia autônoma quanto para geração de renda por meio de locação. O estado de conservação do Imóvel, verifica-se que este se encontra em boas condições, necessitando de apenas algumas reformas básicas, nada que comprometa a estrutura do imóvel. Possui registro no 2º Ofício de Belém, contendo como matrícula o nº 381, Folha 381, Livro Nº 2-EF. Conforme consulta à certidão do Registro de Imóvel não há registro ou certificação de ônus, recursos ou processos pendentes incidentes sobre o bem. Endereço: RUA CAMILO SALGADO, nº 209, DISTRITO DE MOSQUEIRO, MANGUEIRAS, BELEM - PA, CEP 66.915-220 Valor Avaliação: R$ 260.000,00 Valor Mínimo: R$ 260.000,00 Condições Pagamento: A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, nos termos do §7º do art. 895 do CPC