Terreno em Leilão em Belém / PA - 2508161

Localização: PA /Belém /Tapanã /Rod. do Tapanã

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Norte Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2508161

Data de Inclusão: 08/10/2025

Descrição: JF-2691 - BELEM/PA - TERRENO - URBANO CONTENDO EDIFICAÇÕES NA RODOVIA DO TAPANÃ IMÓVEL: ÁREA DE TERRENO, PARTE DESTACADA DE PORÇÃO MAIOR, EM DOMÍNIO PLENO, COM EDIFICAÇÃO SEM NÚMERO, SITUADA À MARGEM DIREITA DA RODOVIA DO TAPANÃ, RAMAL DA RODOVIA BELÉM-ICOARACI, NO MUNICÍPIO DA COMARCA DESTA CAPITAL, MEDINDO 40,00 METROS DE FRENTE POR 60,00 METROS DE FUNDO EM AMBAS AS LATERAIS, TENDO A LINHA DE TRAVESSÃO DOS FUNDOS COM 40,00 METROS DE LARGURA, CONFINANDO À DIREITA COM A ALAMEDA CARMEN, À ESQUERDA E AOS FUNDOS COM QUEM DE DIREITO, CONFORME CONSTA NA CERTIDÃO DE MATRÍCULA Nº 482FJ DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS. Observações: O oficial de justiça avaliador certificou que (ID 219341922): Verifiquei que a posse do imóvel permanece com o Sr. Odair José Mota Uchoa, o qual se apresenta como ex-funcionário do Sr. Hélio Ferreira Pinto”; Foi constatado pelo oficial de justiça que no local do imóvel: (...) três frações da parte frontal do terreno, voltadas para a Rodovia do Tapanã, foram adjudicadas a terceiros, a saber: Odair José Mota Uchoa, onde funciona um Lava Jato; Evandro Almeida do Nascimento, onde funciona uma oficina mecânica; Silvio dos Prazeres Moraes, onde funciona um ponto de venda de café. Essas adjudicações comprometeram o acesso direto do bem à Rodovia do Tapanã, restringindo a entrada exclusivamente pela Alameda Carmen (...) em decorrência das modificações estruturais e da ocupação parcial por terceiros, a nova configuração física do imóvel apresenta duas porções distintas cujas dimensões passo a exibir e descrever: Porção à esquerda (maior): Comprimento: 45 metros Largura: 40 metros Área apurada: 1.800 m²; Porção à direita (abaixo do recorte): Comprimento: 35 metros Largura: 15 metros Área apurada: 525 m². Totalizando, portanto, uma nova área reavaliada de 2.325 m² (dois mil, trezentos e vinte e cinco metros quadrados).” Nova Matrícula do imóvel 28.690, registrada no cartório do 3º Oficio de Registro de Imóveis de Belém - PA. Ônus, Gravames ou Recursos Pendentes: Imóvel igualmente penhorado nos autos do processo nº 2002.145599-6 (0038328-37.2002.8.14.0301), que tramita junto a 2ª Vara Cível e Empresarial de Belém; nº 2004.39.00.009613-2 (0009614-62.2004.4.01.3900), que tramita na 6ª VF da SJPA; nº 0000530-59.2011.5.08.0005, 0000521-88.2011.5.08.0008, 0000524-37.2011.5.08.001, que tramitam junto a justiça trabalhista da 8º região TRT8, nos termos da certidão de matrícula; Imóvel hipotecado ao Banco da Amazônia S.A, conforme a certidão de matrícula do imóvel. Endereço: ALAMEDA Rodovia do Tapanã, S/N, KM 1,5 (ao lado do residencial Cabano), nº S/N, TAPANA (ICOARACI), BELEM - PA, CEP 66.833-640