Terreno Urbano em Santarém / PA - 2515510

Localização: PA /Santarém /Salé /Av. Cuiabá

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: EDN Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2515510

Data de Inclusão: 12/10/2025

Descrição: ? Grande Oportunidade Amazônica - Terreno Urbano em Santarém/PA ? Excelente oportunidade de investimento urbano e comercial, com localização estratégica e potencial de valorização. ? Endereço Completo: Av. Cuiabá (BR-163), nº 3335 - Bairro da Matinha - Santarém/PA - CEP: 68.040-400 ? Características do Imóvel: Descrição: 01 (um) Terreno Urbano localizado na BR-163, nº 3335, Bairro da Matinha, medindo 60,00 metros de frente por 292,00 metros de profundidade . Confrontações: Frente (leste/nascente): BR-163 Fundos (oeste/poente): Igarapé do Irurá Norte: Joaquim da Costa Pereira Sul: confrontante indeterminado (quem de direito) Estado atual: parcialmente murado nas laterais e frente; solo irregular, com predominância de mata nativa. Benfeitorias: três pequenos comércios já estabelecidos (borracharia e lava-jato "BR" e loja de adubos "Cuiabá"). ? Área Total: 17.520,00 m² ? Matrícula: 063 ?️ Cartório de Registro: Cartório Nogueira Sirotheau do 1º Ofício - CNPJ 04.542.411/0001-60 ?️ Tipo de imóvel: Terreno urbano com uso comercial/industrial ? Avaliação: R$ 4.100.000,00 (quatro milhões e cem mil reais) ⚖️ Dados do Processo Judicial: ? Processo: 00010012319994013902 ?️ Juízo: 06ª Vara Federal de Execuções Fiscais - Belém/PA ? Gravames: Sim (verificar nos autos) ? Matrícula do bem: 063 ? Benefícios da Região - Santarém/PA: ? Localização privilegiada em frente à BR-163 ? Região com potencial de valorização para uso comercial e logístico ?️ Ampla área para implantação de empreendimentos diversificados ? Área com vegetação nativa e espaço para aproveitamento estratégico ? Ideal para investidores que buscam ativos com grande potencial de exploração comercial, logística ou expansão urbana. *IMPORTANTE* Para mais informações, fale sempre com um corretor ou leiloeiro autorizado nesta oferta. Faça login e conheça todos os Agentes de Negócios que possuem o Token Digital de Autorização de Venda deste imóvel. Entre em contato e tire suas dúvidas sobre este imóvel — desde como fazer uma proposta ou oferta até como solicitar uma visitação. Quer saber mais? Click aqui e converse com um especialista para entender como funciona a plataforma de venda de Imóveis.io/Bomvalor Fale sempre com um corretor ou leiloeiro. Eles estão à disposição para apresentar o imóvel em detalhes. Se você é corretor ou leiloeiro e tem interesse em negociar este imóvel, click aqui . Ver descrição completa