Sítio em Leilão em Senador José Porfírio / PA - 2459628

Localização: PA /Senador José Porfírio

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2459628

Data de Inclusão: 09/09/2025

Descrição: DO BEM IMÓVEL: Sítio Bela Morada, Código do Imóvel Rural 950.106.637-7, Situação do Imóvel: Zona Rural, Município: Senador José Porfírio-Estado do Pará, com uma área de 99.1782 ha (Noventa e nove hectares e dezessete ares e oitenta e dois centiares) CONFRONTAÇÕES: NORTE: Lote 622; ESTE: Lote do Incra; SUL: Lote 248A; OESTE: Estrada Vicinal. MEMORIAL DESCRITIVO: Gleba Belo Monte, Município: Senador José Porfírio-Estado do Pará, Sítio Bela Morada, área 99.1782 ha. Perímetro 5.700,3 m. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO: Partindo-se do marco MT-3798 definitivo pelas coordenadas geográficas Latitude de 2º52'50.46, S e Longitude de 51º41'52.01º O e coordenadas planas UTM, 422449,90 m e 9681571.51 m S localizado na divisa com a Estrada Vicinal do PIC e Lote 622B da Gleba Belo Monte, deste com azimute de 149 62 25 e distância 435,40m chegando-se ao marco MT-3797, deste, com azimute 237 48 71 e distância 2.364,70m, chega-se ao marco MT-3796 deste, com azimute de 339 11 78 e distância de 425,40m chega-se ao marco MT-3799 deste, com azimute 51 05 01 e distância 2.474,80m, chega-se ao marco MT-3798 marco inicial do perímetro aqui descrito. Confrontações ao Norte: Lote 622; Confrontações ao Este: Lote Terras do Incra; Confrontações ao Sul: Lote 248B; Confrontações ao Oeste: Estrada do Vicinal. Matrícula nº. 2.068 do CRI de Senador José Porfírio/PA. Avaliação (MAIO de 2022): R$ 3.790.770,00 (três milhões, setecentos e noventa mil e setecentos e setenta reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Sítio Bela Morada, situado na região da Cidade Senador José Porfírio-Estado do Pará. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: HIPOTECA de primeiro grau em favor do Banco Santander S/A (R-05). VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ ABRIL de 2024 (fl. 184): R$ 1.356.788,32 (um milhão, trezentos e cinquenta e seis mil, setecentos e oitenta e oito reais e trinta e dois centavos)