Terreno Urbano em Leilão em Xinguara / PA - 2652083

Localização: PA /Xinguara /Marajoara /Av. Francisco Caldeira Castelo Branco

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652083

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: A Parte Ideal de 10% do IMÓVEL MATRÍCULA 9.002 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE XINGUARA/PA, de propriedade de Valdete Paulino da Silva, CPF nº 246.473.812-34. Contribuinte Municipal nº 9859 - 1.011.011.0001.001. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- Um terreno urbano, denominado de Lote 01 e 01-A, da Quadra 148, 2º Setor, situado à Av. Francisco Caldeira Castelo Branco, com área total de 991,05m² (novecentos e noventa e um metros e cinco decímetros quadrados) com os seguintes limites e confrontações: Ao Norte limita-se com a Rua Rio Maria, medindo 33,00m (trinta e três metros), ao Sul limita-se com o lote 02, medindo 32,60m (trinta e dois metros e sessenta centímetros), ao Leste limita-se com a Av. Francisco Caldeira Castelo Branco, medindo 30,40m (trinta metros e quarenta centímetros), a Oeste limita-se com o Lote 21, medindo 30,03m (trinta metros e três centímetros), com um perímetro de 126,03m (cento e vinte e seis metros e três centímetros). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Ocupação: o lote encontra-se ocupado (...) o qual utiliza-o como uma oficina de mármore. Observações: nos lotes encontra-se uma casa construída com um térreo e um andar; uma casa em construção com (...) térrea e um andar; e uma área correspondente à 25% do terreno (...) funciona a marmoraria (....)" (Id: aa2829); 2) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Encaminhe-se o expediente necessário ao Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificado, com cálculo atualizado da presente execução, ficando consignado que o arrematante não responderá por multas e débitos tributários anteriores à data da arrematação, em consonância com o ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016. Registro que o valor mínimo de eventual alienação da fração de 10% do imóvel em Hasta não poderá ser inferior a R$ 60.000,00, diante do princípio da utilidade do processo e a entrega de forma efetiva da prestação jurisdicional." (Id: 88f8930). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais), sendo a Avaliação da Parte Ideal de 10% do Imóvel Avaliado em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Dados do processo Leilão: 10:54 Processo: 1001259-90.2022.5.02.0606 Exequente: ROSIMEIRE PORTELA, CPF: 106.177.298-59 Executado: TUCA SP MATERIAIS DE CONSTRUCAO EIRELI - EPP, CNPJ: 23.790.689/0001-09; NOVA PRESIDENTE COMERCIO DE MATERIAIS PARA CONSTRUCAO LTDA, CNPJ: 40.296.748/0001-06; A V DA SILVA COMERCIO DE MADEIRAS, CNPJ: 32.873.137/0001-47; VALDETE PAULINO DA SILVA, CPF: 246.473.812-34; ANDERSON VIEIRA DA SILVA, CPF: 415.810.048-85 Edital: DJEN Publicação: 18/11/2025 Localização do bem Endereço: Avenida Francisco Caldeira Castelo Branco, Lote 01 e 01-A da Quadra 148 - 2º Setor - Xinguara/PA