Terrenos em Leilão em Bayeux / PB - 2539590

Localização: PB /Bayeux

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: TriLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2539590

Data de Inclusão: 27/10/2025

Descrição: Edital de Venda Direta Judicial (AIP) e de Intimação dos Executados, seus Patronos e Terceiros Interessados 04 Terrenos Loteamento Centro Comercial Norte em Bayeux/PB Processo: 0001112-53.2006.4.05.8201 Execução Fiscal (1116) Exequente: Ministério da Fazenda Executado: Instituto Campinense de Neuropsiquiatria e Reabilitação Funcional Ltda e João Ribeiro, Espólio de João Ribeiro Advogado Executado: Dhelio Jorge Ramos Pontes - PB10624, Thélio Queiroz Farias - PB9162 e Leonardo Ranoel Viana Lira - PB14689 Endereço do Imóvel: Loteamento Centro Comercial Norte, à margem da BR 230/BR 101, na Cidade de Bayeux/PB, CEP 58112-542 Link de Acesso Terrenos Valor da Avaliação: R$ 422.144,40 Valor Inicial: R$ 222.000,00 * Toda transação é pública. Via de regra, a compra é instantânea, quando a proposta equivale a 100% do valor da avaliação, ou após o decurso de 45 dias (10ªVJFPB), desde que pelo Valor Inicial. Cartório Santiago Pereira, Serviço Notarial e Registral, Bayeux/PB, registro no Livro 2-A, às fls. 24, sob nº de ordem 2-322: Lote 01 - 30m00 de frente por 19m50, de fundos, por 24m00 de comprimento de um lado e 21m00 de comprimento de outro lado, com frente para a rua Projetada Setor 01, com área de 556,87m2 , ​ Lote 02 medindo 35m00 de frente por 35m50 de fundos, por 2lm00 de comprimento de um lado e 27m00 do outro lado, com frente para rua projetada Setor 01, com área aproximada de 846,00m2 ; ​ Lote 03 medindo 35m00 de frente e fundos por 27m00 de comprimento de um lado e 33m00 de outro lado com frente para a rua Projetada Setor 01, com área aproximada de 1.050,00m2 ; ​ Lote 04 medindo 35m00 de frente e fundos por 33m00 de comprimento de um lado e 38 de outro lado, com frente para a Rua Projetada Setor 01, com área aproximada de 1.065,00 m2 . Observação do Avaliador: De acordo com informação obtida na Divisão de Geoprocessamento da Secretaria de Planejamento, bem como no Setor de Fiscalização de Obras da Secretaria de Infraestrutura, ambas, da Prefeitura Municipal de Bayeux/PB, ratificada, nesta data, os terrenos ora penhorados estão situados em ZP4 - Zona Especial de Preservação Ambiental, à margem de rio, e das BR - 230/BR - 101. Demais informações: A área fica próxima da união das rodovias BR-230 (Transamazônica) e BR-101 (rodovia federal que percorre grande parte do litoral brasileiro). É um empreendimento de caráter comercial, estrategicamente situado em uma área de grande fluxo rodoviário na Região Metropolitana de João Pessoa. A junção das BRs neste ponto é um eixo importante de ligação, que facilita o deslocamento entre cidades como Santa Rita, Bayeux, João Pessoa e Cabedelo. Ônus em Matrícula Imobiliária. Dos Valores Mínimos para Venda: R$ 222.000,00 * Valor da Avaliação = R$ 422.144,40 Publicação: Presumem-se intimadas as partes por este Edital Público, quando não se realizar efetivamente no endereço constante dos autos, de acordo com o art. 274, § único, do CPC. Nos termos do Art. 889, § único , CPC os executados terão ciência do dia, hora e meio de realização da Oferta Pública Judicial, através dos correios ou por Oficial de Justiça ou por meio deste presente Edital Público. Dúvidas e demais esclarecimentos , contatar central de atendimento, prioritariamente, por e-mail [email protected] , Whatsapp : (48) 9.96.909090 e Whatsapp : (51) 9.81.262502 Documento de 26 de Outubro de 2025. Poder Judiciário Federal Estado da Paraíba 10ª Vara Federal Magistrada Juíza Federal Emanuela Mendonça Santos Brito Plataforma Digital | www.trileiloes.com.br Atenção e Aviso Legal: Lances efetuados são Irrevogáveis, Irretratáveis e significam compromisso assumido perante esta Licitação Pública nos termos da Lei Federal. Todos os lances efetuados são de sua inteira responsabilidade e ficarão registrados no sistema com data e horário que forem lançados, inclusive os lances automáticos programados pelo usuário da Plataforma. O Lance é uma ordem de pagamento à vista, excepcionalmente para o arremate Online, será aceito o prazo de até 12 (doze) horas para a comprovação do pagamento. Caso não ocorra, o lote será repassado ao segundo melhor lance ou aos demais, sucessivamente, até a confirmação. O devedor será encaminhado à cobrança do valor inadimplido com acréscimos, multas, restrição à conta do sistema, impedimento de negociar com o Poder Público por até 2 (dois) anos, cobranças extrajudiciais e judiciais, além de protestos e inscrições em cadastros de devedores. Leia com atenção todos os termos do Edital de Venda Pública. Exibir mais