Imóvel Industrial em João Pessoa / PB - 2278710

Localização: PB /João Pessoa /Distrito Industrial /Avenida Parque

Tipo: Área Industrial /Venda Direta

Leiloeiro: WMS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2278710

Data de Inclusão: 21/05/2025

Descrição: Gleba de terras com área total de 7.590,00m² localizado no Distrito Industrial de João Pessoa a Avenida Parque s/nº com os seguintes limites e confrontações: ao norte em 138m,00 com a Felury, ao sul em 138m,00 com a Eletro Metalúrgica do Nordeste, ao leste com 55m,00 com a Avenida Parque e ao oeste em 55m,00 com o módulo e benfeitorias constituída de um galpão industrial com área de 720,00m² com as seguintes características: bloco com área livre e escritório anexo; fundação em sapata corrida, alvenaria mista, tijolos e elementos vazados coberto com telhas de cimento amianto. Imóvel localizado na Av. Parque, s/nº, no Bairro Distrito Industrial, zona sul desta capital de João Pessoa, em região urbana reservada para instalação de indústrias ou fábricas. De fácil acesso pela Av. das Indústrias, uma das principais vias do bairro. A Av. Parque, para a qual o imóvel apresenta sua testada principal, conta com pista dupla asfaltada. A topografia do terreno é plana ao longo de toda a sua extensão, solo firme. Conforme observado durante a vistoria, o imóvel tipo GALPÃO INDUSTRIAL é composto das seguintes edificações: 1. Guarita com vestiário e banheiro; 2. Galpão principal vão interno com estrutura de concreto armado coberto com telhas de cimento amianto; 3. Escritório edificação anexa ao galpão principal (na frente) ¿ ambiente com três salas, recepção e dois banheiros; 4. Galpão secundário anexado ao galpão principal (lado direito do terreno) edificado em blocos de cimento queimado, sem revestimento; 5. Refeitório contendo copa e despensa; 6. Grupo Gerador anexo ao galpão principal; 7. Cisterna; 8. Estação de gás natural; 9. Estação completa de tratamento de água melhoria acrescentada ao imóvel; 10. Caixa d¿água; 11. Caldeira; 12. Área de estacionamento com calçamento em paralelepípedo e 13. Fechamento lateral em alvenaria. Imóvel em bom estado de conservação, inclusive com pintura externa revitalizada. Ressalto, contudo, que a estrutura do refeitório encontra-se em regular estado de conservação, necessitando de reparos importantes