Sala Comercial em Leilão em João Pessoa / PB - 2581749

Localização: PB /João Pessoa /Estados /Av. Pres. Epitácio Pessoa

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: TriLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2581749

Data de Inclusão: 18/11/2025

Descrição: Sala Comercial de 55,81m2 Endereço : Av. Pres. Epitácio Pessoa, 1250/Sala 609, D, Edifício Concorde - Torre, João Pessoa - PB, 58040-000, Brasil Link Av. Pres. Epitácio Pessoa, 1250 - Torre Matrícula 35.220: 2º Ofício do Registro de Imóveis (Zona Norte) da Comarca de João Pessoa/PB Sala nº 609, tipo D, do 6º Pavimento, do Edifício Concorde , sito à Avenida Epitácio Pessoa, n.º 1.250 , esquina com a Rua Professora Severina Moura, no bairro da Torre, João Pessoa/PB, com área de construção privativa de 36,00m2, área de uso comum de 19,81m2, área de construção real global de 55,81m2, fração e cota ideal do terreno de 21,81m2, contendo um salão e um WC social. Valor da Avaliação: R$150.000,00 Valor Inicial: R$ 79.000,00 * *** Em ambos imóveis constam averbados nas Matrículas Direito a Usufruto Vitalício, em favor de GUILHERMINA DE NOVAES FERNANDES, referente aos três imóveis descritos no Laudo de Reavaliação. *** Manifestação do Exequente/AGU >> Ressalte-se que muito embora as 3 (três) matrículas apresentem averbação de usufruto em favor de GUILHERMINA DE NOVAES FERNANDES, tal ônus real não mais subsiste, haja vista o óbito da usufrutuária, conforme AV 3 da MATRÍCULA 77001 (id. 4058201.14285509). Ademais, todas as 3 (três) matrículas registram que ao tempo da aquisição dos imóveis o executado falecido GUSTAVO FERNANDES DE LIMA SOBRINHO era divorciado. Toda transação é pública. Via de regra, a compra é instantânea, quando a proposta equivale a 100% do valor da avaliação, ou após o decurso de 45 dias (10ªVJFPB), desde que pelo Valor Inicial. Venda Direta AIP* (Justiça Federal): é a modalidade de venda por iniciativa particular, que poderá ser encerrada com a confirmação do lance mínimo, ressalvado o prazo mínimo de 45 (quarenta e cinco) dias veiculados da publicação deste Edital em Autos Judiciais, nos termos das Portarias 5/2022 e 07/2024 (10ª Vara Federal). Poderá, dentro desse período, receber lances e disputas. Ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima, respeitado o prazo mínimo de veiculação do Edital (Autos Judiciais) e depósito em Conta Oficial. Dúvidas e demais esclarecimentos , contatar central de atendimento, prioritariamente, por e-mail [email protected] , Whatsapp : (48) 9.96.909090 e Whatsapp : (51) 9.81.262502 Documento de 05 de Novembro de 2025. Poder Judiciário Federal Estado da Paraíba 10ª Vara Federal Magistrada Juíza Federal Emanuela Mendonça Santos Brito Plataforma Digital | www.trileiloes.com.br Atenção e Aviso Legal: Lances efetuados são Irrevogáveis, Irretratáveis e significam compromisso assumido perante esta Licitação Pública nos termos da Lei Federal. Todos os lances efetuados são de sua inteira responsabilidade e ficarão registrados no sistema com data e horário que forem lançados, inclusive os lances automáticos programados pelo usuário da Plataforma. O Lance é uma ordem de pagamento à vista, excepcionalmente para o arremate Online, será aceito o prazo de até 12 (doze) horas para a comprovação do pagamento. Caso não ocorra, o lote será repassado ao segundo melhor lance ou aos demais, sucessivamente, até a confirmação. O devedor será encaminhado à cobrança do valor inadimplido com acréscimos, multas, restrição à conta do sistema, impedimento de negociar com o Poder Público por até 2 (dois) anos, cobranças extrajudiciais e judiciais, além de protestos e inscrições em cadastros de devedores. Leia com atenção todos os termos do Edital de Venda Pública. Exibir mais