Prédio em Patos / PB - 2839063

Localização: PB /Patos /Centro /R. Dr. José Genuíno

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2839063

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: ? Prédio Comercial - Centro - Patos/PB ? Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam imóvel comercial em região central e consolidada de Patos/PB. Edificação com ocupação integral do terreno, ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios ou prestação de serviços. ? Endereço Completo R. Doutor José Genuíno, 162 - Centro - Patos/PB CEP: 58.700-050 ? Características do Imóvel Descrição: Prédio comercial localizado na Rua Doutor José Genuíno, nº 162, no Centro de Patos/PB. A edificação é construída em alvenaria de tijolos, com cobertura em telhas, implantada em terreno regular medindo 6,90 metros de frente por 36,00 metros de comprimento, totalizando área de 248,40 m². O imóvel encontra-se limpo interna e externamente, contando com frontão, calçada e muro frontal, além de fachada composta por porta e janelas voltadas para a via pública, proporcionando boa visibilidade comercial. ? Imóvel 01 Descrição do lote: Terreno urbano regular com área total de 248,40 m², medindo 6,90 metros de frente por 36,00 metros de profundidade. Confrontações: Frente: Rua Doutor José Genuíno Fundos: Não informado Lado direito: Não informado Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: Prédio comercial em alvenaria de tijolos Cobertura em telhas Frontão Calçada frontal Muro frontal Edificação ocupando praticamente a totalidade do terreno ? Áreas Área total do terreno: 248,40 m² Área construída: Aproximadamente 248,40 m² Tipo de imóvel: Comercial ? Matrículas Matrícula nº: 2.579 ?️ Cartório de Registro: 09.308.982/0001-58 - PATOS CARTORIO 1 OFICIO ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 2.579 ? Processo: 00020060720124058205 ?️ Juízo: 14-VARA FEDERAL-PATOS ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Patos/PB ? Fácil acesso às principais avenidas e corredores urbanos da cidade. ? Região central com intensa atividade comercial, serviços, bancos, farmácias, supermercados e instituições públicas. ? Área com forte potencial de valorização e elevada demanda para atividades comerciais e profissionais. ? Localização estratégica para instalação de empresas, escritórios, clínicas, consultórios ou operações de varejo. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa