Imóvel Rural em Leilão em São Bentinho / PB - 2730426

Localização: PB /São Bentinho

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilões Monteiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2730426

Data de Inclusão: 08/03/2026

Descrição: BEM(NS): UM IMÓVEL RURAL, denominado SÃO BENTINHO, encravado no município de São Bentinho - PB, termo desta Comarca, com uma área total de 51,0 has (cinquenta e um hectares) limitando-se ao norte a BR 230; ao sul com terras do espólio de Manoel Mendes Leite, por cercas; ao leste, com terras dos herdeiros de Oscar Xavier, por cercas; a Oeste com terras de Ednaldo Mendes Leite, por cercas; cadastrada no INCRA com nº 207.217.010.9229; Matrícula nº 10.152, Fls.18, Livro 2-BC, em data de 29 de novembro de 2005, registrada no Livro 2-BC, em data de 29 de novembro de 2005, adquiriu conforme Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada em 22 de novembro de 2005, por compra feita a Maria Madalena da Costa Silva; Adquiriu conforme herança no espólio de seu esposo Solon da Silva; conforme certidão de pagamento registrada no livro 2-P, com o nº R.6-402, fls. 17, em 12 de novembro de 2004, que o espólio de Solon da Silva, adquiriu conforme escritura pública de compra e venda, registrada no Livro 2-P, com o nº R.1-4086, fls. 184, em data de 07 de agosto de 1981, por compra feita a Francisco Morais e sua esposa; tudo no Registro Imobiliário desta Comarca. Que o referido bem arrestado pertence ao executado e também o mesmo se encontra hipoteca ao Banco do Brasil S/A., agência Pombal, conforme cédula rural hipotecária, registrada no livro 2-BC, com o nº R.2-10.152, fls. 18, em data de 21 de junho de 2006, no valor de R$ 16.320,00 (dezesseis mil, trezentos e vinte reais), com vencimento para 21 de junho de 2011, tudo no Registro Imobiliário desta comarca. Que passo a avaliar: Terra: 51 ha com cobertura vegetação nativa característica da caatinga, avaliada por R$ 5.000,00 o hectare, totalizando R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais). Benfeitorias: Águas: Dois açudes de médio porte, em regular estado de conservação, avaliados em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Cercas: estacas de madeira e arame farpado, em regular estado de conservação, avaliada em R$ 20.000,00 (vinte mil reais). Culturas/Plantações: não tem no momento da diligência. Construções: uma casa em mau estado de conservação, cor azul, e um pequeno curral em mau estado de conservação. Avaliados por R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais). Acessos: Imóvel com excelente localização, distante 3,3 km da cidade de São Bentinho, situado na margem da BR 230, Km 386, próximo ao limite dos municípios São Bentinho/Condado - PB. AVALIAÇÃO: R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais). Em 29 de abril de 2025. DEPOSITÁRIO: JOAO BATISTA LEITE DA COSTA - CPF. 694.418.984-49. ID. 104042788 - Pág. 1. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Localização do bem: imóvel rural denominado São Bentinho, situado na margem da BR 230, Km 386, distante 3,3 km da cidade de São Bentinho-PB, próximo ao limite dos municípios São Bentinho/Condado-PB, conforme descrição detalhada constante do preâmbulo deste edital. Exibir mais Descrição BEM(NS): UM IMÓVEL RURAL, denominado SÃO BENTINHO, encravado no município de São Bentinho - PB, termo desta Comarca, com uma área total de 51,0 has (cinquenta e um hectares) limitando-se ao norte a BR 230; ao sul com terras do espólio de Manoel Mendes Leite, por cercas; ao leste, com terras dos herdeiros de Oscar Xavier, por cercas; a Oeste com terras de Ednaldo Mendes Leite, por cercas; cadastrada no INCRA com nº 207.217.010.9229; Matrícula nº 10.152, Fls.18, Livro 2-BC, em data de 29 de novembro de 2005, registrada no Livro 2-BC, em data de 29 de novembro de 2005, adquiriu conforme Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada em 22 de novembro de 2005, por compra feita a Maria Madalena da Costa Silva; Adquiriu conforme herança no espólio de seu esposo Solon da Silva; conforme certidão de pagamento registrada no livro 2-P, com o nº R.6-402, fls. 17, em 12 de novembro de 2004, que o espólio de Solon da Silva, adquiriu conforme escritura pública de compra e venda, registrada no Livro 2-P, com o nº R.1-4086, fls. 184, em data de 07 de agosto de 1981, por compra feita a Francisco Morais e sua esposa; tudo no Registro Imobiliário desta Comarca. Que o referido bem arrestado pertence ao executado e também o mesmo se encontra hipoteca ao Banco do Brasil S/A., agência Pombal, conforme cédula rural hipotecária, registrada no livro 2-BC, com o nº R.2-10.152, fls. 18, em data de 21 de junho de 2006, no valor de R$ 16.320,00 (dezesseis mil, trezentos e vinte reais), com vencimento para 21 de junho de 2011, tudo no Registro Imobiliário desta comarca. Que passo a avaliar: Terra: 51 ha com cobertura vegetação nativa característica da caatinga, avaliada por R$ 5.000,00 o hectare, totalizando R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais). Benfeitorias: Águas: Dois açudes de médio porte, em regular estado de conservação, avaliados em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Cercas: estacas de madeira e arame farpado, em regular estado de conservação, avaliada em R$ 20.000,00 (vinte mil reais). Culturas/Plantações: não tem no momento da diligência. Construções: uma casa em mau estado de conservação, cor azul, e um pequeno curral em mau estado de conservação. Avaliados por R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais). Acessos: Imóvel com excelente localização, distante 3,3 km da cidade de São Bentinho, situado na margem da BR 230, Km 386, próximo ao limite dos municípios São Bentinho/Condado - PB. AVALIAÇÃO: R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais). Em 29 de abril de 2025. DEPOSITÁRIO: JOAO BATISTA LEITE DA COSTA - CPF. 694.418.984-49. ID. 104042788 - Pág. 1. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Localização do bem: imóvel rural denominado São Bentinho, situado na margem da BR 230, Km 386, distante 3,3 km da cidade de São Bentinho-PB, próximo ao limite dos municípios São Bentinho/Condado-PB, conforme descrição detalhada constante do preâmbulo deste edital. Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos Edital AVALIAÇÃO.pdf