Propriedade Rural em Leilão em São José Do Bonfim / PB - 2875953

Localização: PB /São José do Bonfim

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilões Monteiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2875953

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 09/06/2026

Descrição: BEM(NS): 01 (uma) Propriedade rural denominada "Boi do Brito", localizada no Município de São José do Bonfim/PB, Comarca de Patos/PB, com área total de 212 hectares. BENFEITORIAS: Infraestrutura: Energia elétrica e aproximadamente 07 km de cerca de arame. Edificações: 01 (uma) casa sede com alpendre, sala, cozinha, 03 quartos e 02 banheiros; 01 (uma) casa de morador com área, sala, 02 quartos, banheiro e cozinha. REGISTRO: Matrícula nº 22.593 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Patos/PB. INSPEÇÃO IN LOCO: Casa sede: Bom estado de conservação, mas necessitando de limpeza. Casa de morador: Mal conservada, com necessidade de limpeza e reparos. Estábulo: Em estado de ruína. Sistema de irrigação: Canos quebrados. Cerca de arame farpado: Conservada, com pequenos reparos necessários. Lavoura: Não encontrada (já colhida há 2 meses, conforme informação de Antônio de Sousa Chibarra). Áreas cultivadas: 03 hectares plantados com feijão e melancia; Área preparada para cultivo de melancia, inclusive com presença de micro aspersores para irrigação (cerca de 01 ha); que pude verificar que a propriedade em análise é margeada a norte pelo Rio da Cruz (um rio temporário), a jusante da Barragem de Capoeira; que a referida propriedade apresenta muitas terras cultiváveis, principalmente aquelas que ficam próximas ao Rio da Cruz; que a referida propriedade possui um poço tubular (poço artesiano), com capacidade para mais de dois mil litros de água por hora, conforme me disse o Senhor Antônio de Sousa Chibarra; que a referida propriedade possui um poço amazonas em operação; que a referida propriedade possui sistema de irrigação, composto por motor bomba, canos de PVC e caixa de água para depósito com capacidade para três mil litros de água; que na referida propriedade pude verificar que ainda existem plantados alguns exemplares de árvore frutífera da espécie Mangifera indica (manga, mangueira), concentradas ao longo das terras situadas nas proximidades do leito do Rio da Cruz; que não pude percorrer toda a extensão da referida propriedade, em função da falta de acesso devido à presença de vegetação nativa e de outros obstáculos naturais e culturais. Que as benfeitorias feitas naquela propriedade se concentram na parte da propriedade que visitei, conforme informação do Senhor Antônio de Sousa Chibarra; que para que eu pudesse ter uma visão geral da propriedade haveria a necessidade da utilização de equipamentos sofisticados, a exemplo de um drone, instrumento de que este meirinho não dispõe. AVALIAÇÃO: R$ 254.400,00 (duzentos e cinquenta e quatro mil, e quatrocentos reais) em 17 de março de 2025. DEPOSITÁRIO(a)(s): ANTONIO AUGUSTO DA COSTA NOBREGA e MARIA FRANCA NOBREGA. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital