Fazenda em Leilão em Sapé / PB - 2585887

Localização: PB /Sapé

Tipo: Área Rural /Outro

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2585887

Data de Inclusão: 21/11/2025

Descrição: ATENÇÃO!!!!!!! VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/55638 **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO: ATÉ 05/12/2025 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 04/01/2026 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 04/01/2026 A PARTIR 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 27/07/2025 DATA DE AVALIAÇÃO: 07/03/2023 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 6.990.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 50% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 PROCESSO Nº : 0815732-45.2017.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: AGROPECUARIA VALE DO JACUIPE LTDA e outros ADVOGADO: JULIO CÉSAR DE ANDRADE SOUZA 26ª VARA FEDERAL - PE Matrícula 5659 : Cartório de Feliciano da Silva, na Comarca de Sapé / PB CONFORME MATRÍCULA: CONFORME AVALIADOR : Imóvel rural denominado Fazenda Zumbi , localizado no munícipio de Sapé / PB, com área de 233 hectares, matrícula R-7/5659, no Cartório de Feliciano da Silva, na Comarca de Sapé / PB, tendo como proprietária, A AGROPECUÁRIA VALE DO JACUÍPE LTDA . Esta propriedade rural situa-se à esquerda da rodovia PB - O41, no sentido SAPÉ - CAPIM, cujo acesso dá-se em estrada de terra batida, sendo suas terras destinadas ao plantio de cana-de-açúcar, na sua extensão não foram encontradas cercas ou edificações, sendo suas terras completamente ocupadas pelo plantio de canaviais. Tomando tais dados como base, após diligenciar, no sentido de se inteirar acerca dos valores médios do hectare, levando-se em consideração que quanto mais distantes dos centros urbanos, menor é o valor do imóvel predominantemente rural, pelo método comparativo dos valores de hectares pesquisados nas áreas circunvizinhas, avalio 01 (um) hectare por R$ 30.000,00 (TRINTA MIL REAIS) , de modo que, como tal propriedade rural possui 233 (duzentos e trinta e três) hectares, avalio-a por R$ 6.990.000,00 (Seis milhões e novecentos e noventa mil reais Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966