Terreno em Leilão em Arcoverde / PE - 2260718

Localização: PE /Arcoverde /São Cristóvão /R. Félix Paiva

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2260718

Data de Inclusão: 12/05/2025

Descrição: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/38241 **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO: ATÉ 23/05/2025 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 22/06/2025 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 22/06/2025 ÀS 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 02/04/2025 DATA DE AVALIAÇÃO: 27/05/2024 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 270.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 75% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 PROCESSO Nº: 0813068-31.2023.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: AMAZON BOWL ACAITERIA LTDA e outro 22ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR) Matrícula 15574 : Cartório do 1º Ofício de Arcoverde CONFORME MATRÍCULA: O terreno situado na Rua Félix Paiva, bairro São Cristóvão, cidade de Arcoverde, sem edificação, medindo: 5,40m de frente e fundos, por 20,00m em ambas as laterais, formando uma área Total de 108,00m²; de Frente para o LESTE, a dividir pela mesma Rua; limitando-se pelo Lado Direito SUL, com terreno de Celsa Verônica Izidoro; pelo Lado Esquerdo NORTE, terreno de Ademir Teixeira de Espindola e área remanescente do terreno; e, pelos Fundos, OESTE, muro do Colégio Presidente Médici . CONFORME AVALIADOR: No local do terreno referente à matrícula cartorária n. 15.574 há atualmente um imóvel residencial em alvenaria, constituído por dois pavimentos, térreo e primeiro andar, formando duas unidades distintas e independentes; no térreo há uma casa formada por uma garagem/terraço, duas salas, três quartos, sendo um suíte, um banheiro social, uma cozinha e uma área de serviço (com paredes revestidas com pedras), possuindo a construção revestimento de cerâmica no piso e em algumas paredes e forro em gesso no teto; no primeiro andar há um apartamento independente, acessível por uma escadaria externa, constituído por duas salas, três quartos, um banheiro social, uma cozinha e uma área de serviço, possuindo a construção revestimento de cerâmica no piso e também forro em gesso no teto; o imóvel é bem localizado, estando em área predominantemente residencial, mas próximo ao centro comercial da cidade, em rua asfaltada, com saneamento básico e ligação de água e rede elétrica; o imóvel, em geral, está em mediano estado de conservação. · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966