Terreno em Leilão em Bezerros / PE - 2603169

Localização: PE /Bezerros /Lot. Nossa Sra. da Luz

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2603169

Data de Inclusão: 03/12/2025

Descrição: PROCESSO: 0001614-45.2011.8.17.0280 DESCRIÇÃO DO BEM: Lote nº 04 (quatro) da quadra XII, do Loteamento Nossa Senhora da Luz, localizado na cidade de Bezerros/PE. O lote possui: 12,50m de frente e nos fundos, por 12,00m do lado direito e 18,00 do lado esquerdo, perfazendo uma área total de 187,50m². Limitações: Frente, com PE-103; Fundos, com a Rua Projetada; Lado direito, com a Rua Projetada; Lado esquerdo, com o lote nº 03 da mesma quadra. SEGUNDO LAUDO DE AVALIAÇÃO APRESENTADA PELO BANCO DO NORDESTE: Coordenadas Geodésicas coletadas no imóvel: Latitude -8.282982, Longitude -35.563806. Roteiro/Endereço do imóvel: Itinerário: Partindo da Cidade de Gravatá passa pelo CAIC/CEMAIC e segue por estrada de terra compactada por 11Km até o imóvel; 10.1. CARACTERÍSTICAS GERAIS: - Área legal: 6ha; - Situação/viabilidade de circulação: estrada terra, com regular conservação, péssimo acesso no período de chuvas; - Energia elétrica: Existente; - Utilização econômica no dia da visita: Sem utilidade identificada no dia da visita; - Coberturas: No dia da visita, não existiam coberturas economicamente relevantes, não sendo atribuídos valores neste trabalho. 10.2 CARACTERIZAÇÃO DAS TERRAS As terras do avaliando foram assim caracterizadas: - Solos: de acordo com a capacidade de uso (Escala de Norton), as terras estão enquadradas na classe III e IV, com fortes limitações climáticas; - Topografia: Forte Ondulada 11 - IMÓVEL Tipo: Imóvel Rural: Área Legal: 6,00ha - Relevo: Suave Ondulada a Ondulada; - Latitude -8.282982, Longitude -35.563806. 11.2 TOPOGRAFIA: Forte Ondulada; 11.3 FERTILIDADE: media; 11.4 VOCAÇÃO: Agricultura e Pecuária; 11.5 AGUADAS: Barreiro/açude; 11.6 IRRIGAÇÃO: Não existia potencial; 11.7 ELETRIFICAÇÃO: Existente AVALIAÇÃO TOTAL : R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). MATRÍCULA: Cartório de notas e protesto de títulos, Bezerros/PE, sob o nº 9.683