Fazenda em Leilão em Buíque / PE - 2836774

Localização: PE /Buíque

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: TriLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836774

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: Fazenda - Campo de 112,91 ha - Município de Buíque/PE Execução Fiscal: 0103381-20.1999.4.05.8201 Exequente: Fazenda Nacional Executado: Espólio Heronides Barbosa do Rego e Outros Administradora do Espólio: Luzinete Marques do Rego Advogado: Karina Albuquerque Santos Lima Endereço do Imóvel: Fazenda/ Sítio Caracol, Zona Rural, Buíque/PE, CEP: 56.520-000. Link de Acesso Fazenda Caracol Valor Inicial: R$ 1.129.100,00 * Toda transação é pública. Via de regra, a compra é instantânea, quando a proposta equivale a 100% do valor da avaliação, ou após o decurso de 45 dias (10ªVJFPB), desde que pelo Valor Inicial. Venda Direta AIP* (Justiça Federal): é a modalidade de venda por iniciativa particular, que poderá ser encerrada com a confirmação do lance mínimo, ressalvado o prazo mínimo de 45 (quarenta e cinco) dias veiculados da publicação deste Edital em Autos Judiciais, nos termos das Portarias 5/2022 e 07/2024 (10ª Vara Federal). Poderá, dentro desse período, receber lances e disputas. Ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima, respeitado o prazo mínimo de veiculação do Edital (Autos Judiciais) e depósito em Conta Oficial. [...] Descrição dos Bens em Leilão: Fazenda - Campo de 112,91 ha - Município de Buíque/PE Matrícula Imobiliária 6.468 [Cartório Único da Comarca de Buíque/PE]. Uma parte de terra encravada no lugar denominado Sítio Caracol, neste Município de Buíque PE, [...] medindo 112,91 há(cento e doze hectares e noventa e um ares), com a seguinte descrição perimetral. Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, de coordenadas N 9.066.530,24m e E 712,746,78m; Cerca de Arame Farpado; desde, segue confrontamento com RAIMUNDO DE OLIVEIRA, JOSÉ JONAS DE OLIVEIRA ASSIS, MACIEL SILVESTRE DOS SANTOS, JOSÉ ADILSON DA SILVA, JOSÉ LOURINALDO SANTOS SILVA, com os seguintes azimutes e distância: 86º40 53 e 587,53m até vertical 3, de coordenadas N 9.065.625,89m e E 712.1000,31m; Arame farpado: MANOEL VICENTE DA SILVA 94º40 12 E 634,2m até o vértice 5, de coordenadas N 9.065.394,38m e E 712.732;23m: Cerca de Arame Farpado: deste segue confrontando com EVERALDO BARBOSA DO RÊGO, com os seguintes azimutes e distâncias: 21º50 44 e 710,02m até o vértice 6, de coordenadas N 9.066.053,441m e E 712.996,43m; Cerca de Arame Farpado: desde, segue confrontando com RUI WANDERLEY DO RÊGO, com os seguintes azimutes e distâncias: 337º08 37 e 254,23m até o vértice 7, de coordenadas N 9.066.287,68m e E 712.897,68M; Cerca de Arame Farpado; deste, segue confrontando com JOSÉ RODRIGUES TORRES, MIGUEL RAIMUNDO DE OLIVEIRA, MARINALVA DA SILVA CAVALCANTE, com os seguintes azimutes e distâncias 281º54 05 e 1.176,18m até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro, devidamente matriculado sob o no 6.468,fls 185 vs, do livro 2-AG, com Registro Anterior no R-04-2054, fls 05, do livro 2-Q2, em 15/01/1991, em nome de Heronides Barbosa do Rêgo e esposa. Certidão de inteiro teor referente à matrícula nº 6468 do Cartório Único da Comarca de Buíque, PE: Informações do Imóvel: Trata-se de uma parte de terra denominada Sítio Caracol, com área de 112,91 hectares. A descrição perimetral está fundamentada no Sistema Geodésico Brasileiro (UTM, datum WGS-84). Proprietário: O imóvel está registrado em nome de Heronides Barbosa do Rego. Registros de Penhora: O imóvel é objeto de múltiplas penhoras em favor da Fazenda Nacional decorrentes de execuções fiscais contra o proprietário (ou seu espólio): R-01: Penhora registrada em 08/12/2015. R-02: Penhora em 2º grau registrada em 15/08/2016, no valor de R$ 2.300.000,00. R-03: Penhora registrada em 21/07/2017, no valor de R$ 1.693.650,00. R-04: Penhora em 4º grau registrada em 02/05/2019, no valor de R$ 1.700.000,00. R-06: Penhora averbada em 21/06/2024, contra o espólio de Heronides Barbosa do Rego. Averbações: Consta na AV-05 o desbloqueio do imóvel referente a um processo da 10ª Vara Federal da Paraíba. Ônus em Matrícula Imobiliária. Dos Valores Mínimos para Venda: R$ 1.129.100,00 Publicação: Presumem-se intimadas as partes por este Edital Público, quando não se realizar efetivamente no endereço constante dos autos, de acordo com o art. 274, § único, do CPC. Nos termos do Art. 889, § único , CPC os executados terão ciência do dia, hora e meio de realização da Oferta Pública Judicial, através dos correios ou por Oficial de Justiça ou por meio deste presente Edital Público. Dúvidas e demais esclarecimentos , contatar central de atendimento, prioritariamente, por e-mail [email protected] , Whatsapp : (48) 9.96.909090 e Whatsapp : (51) 9.81.262502 Documento de 07 de Abril de 2026. Poder Judiciário Federal Estado da Paraíba 10ª Vara Federal Magistrada Juíza Federal Emanuela Mendonça Santos Brito Plataforma Digital | www.trileiloes.com.br Observações Atenção e Aviso Legal: Lances efetuados são Irrevogáveis, Irretratáveis e significam compromisso assumido perante esta Licitação Pública nos termos da Lei Federal. Todos os lances efetuados são de sua inteira responsabilidade e ficarão registrados no sistema com data e horário que forem lançados, inclusive os lances automáticos programados pelo usuário da Plataforma. O Lance é uma ordem de pagamento à vista, excepcionalmente para o arremate Online, será aceito o prazo de até 12 (doze) horas para a comprovação do pagamento. Caso não ocorra, o lote será repassado ao segundo melhor lance ou aos demais, sucessivamente, até a confirmação. O devedor será encaminhado à cobrança do valor inadimplido com acréscimos, multas, restrição à conta do sistema, impedimento de negociar com o Poder Público por até 2 (dois) anos, cobranças extrajudiciais e judiciais, além de protestos e inscrições em cadastros de devedores. Leia com atenção todos os termos do Edital de Venda Pública. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Fazenda Sitio Caracol sn Caracol, , Buíque - PE. CEP 56520000