Complexo Industrial em Leilão em Cabo De Santo Agostinho / PE - 2506247

Localização: PE /Cabo de Santo Agostinho /SUAPE

Tipo: Área Industrial /Judicial

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2506247

Data de Inclusão: 07/10/2025

Matrícula: 1330

Comarca: Cabo de Santo Agostinho/PE

Descrição: PROCESSO: 0012790-11.1996.4.05.8300 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: SAMUEL ABRAHAM COHEN E OUTROS AVALIAÇÃO: R$ 35.000.000,00 MATRÍCULA: 1.330 ENDEREÇO: SETOR INDUSTRIAL TRÊS SI-3, ZONA INDUSTRIAL TRÊS- ZI-3 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 01/11/2025: R$ 35.000.000,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 24/07/2026: R$ 17.500.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% Área de 8,5084 ha, situada no complexo industrial de suape, no município do cabo de santo agostinho/pe, com todas as suas benfeitorias e área construída de 16.000 m²; Benfeitorias: 01 galpão destinado ao almoxarifado central; 01 galpão em estrutura metálica para construção de barcos de ferro, com estrutura para 02 pontes rolantes; 01 galpão em estrutura metálica para construção de barcos de fibra de vidro; 01 prédio de alvenaria para administração; 01 prédio de alvenaria para refeitório e vestiários; 01 galpão em estrutura de aço para abrigar as seções de tapeçaria, carpintaria, modelagem, fábrica de para-brisa e esquadrias de alumínio; 01 prédio de portaria, assistência social e departamento pessoal. Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - Sistema Comprei Procedimento para ofertar lance e arrematar o bem no Sistema COMPREI Para arrematar um imóvel após ler todas as regras da venda, siga os passos abaixo ou entre em contato pelos telefones: (11) 2626-5561 ou (11) 98210-6050 www.maisleilao.com.br /[email protected] / [email protected] Passos paraofertar lance: Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: Acesse o link abaixo: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/52881 Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador". Escolha uma das opções e confirme: Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação, com opção de parcelamento (25% + 59X), evitando disputa de lances. Melhor Proposta: Faça sua melhor proposta e aguarde o encerramento da venda. Usuários podem fazer múltiplas propostas, desde que sejam mais vantajosas. SOBRE O COMPREI.GOV O COMPREI.GOV é uma plataforma gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, destinada à venda de bens penhorados para quitação de dívidas fiscais. OBSERVAÇÕES DO COMPREI.GOV Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br. Fases da Venda: Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda. Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista ou parcelado em até 59 meses. Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado. Normas e Condições: Detalhadas em cada anúncio. Intermediários auxiliam os compradores. Pagamentos: Realizados via DARF emitido pela plataforma. Comprador paga comissão de 5% ao intermediário. A compra resulta na transferência de propriedade, mas dívidas prévias, como IPTU e condomínio, são responsabilidade do comprador. Registro de Propriedade: Deve ser feito dentro de 30 dias após a posse ou recebimento do bem para evitar invalidação da transação. Condição dos Bens: Vendidos no estado em que se encontram, sem responsabilidade do COMPREI ou da União por consertos ou transporte. Parcelamento: Disponível para imóveis pelo valor de avaliação, com entrada de 25% e saldo parcelado em até 59 meses, garantido por hipoteca. Limitações Legais: Participantes devem estar cientes das restrições do artigo 890 do Código de Processo Civil. Uso Exclusivo do Site: Todas as transações são realizadas exclusivamente na plataforma COMPREI.GOV, que não envia links de pagamento. Para garantir um processo de compra eficiente e transparente, siga rigorosamente as orientações e regulamentos do programa. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Complexo Industrial de Suape, Santo Agostinho, Cabo de Santo Agostinho - PE. CEP 54.590-000